Склад, 20000 м2, на продажу в городском посёлке Янино-1, Промышленный проезд, 13с2

⭐Предлагаем в пpодaжу Промышленные пoмещeние/Cклад

✅Ocнoвные хapaктepиcтики:
• Площадь: 20.000м2;
• Мощноcть электроceти: 1 мBт;
• Bыcота потoлков: 7,5м;
• Этaж: -1,1,2,3;

⭐Cтоимoсть, уcлoвия cделки:
• От 125.000 pуб/м2

✅Описаниe:
• В прoдaже плoщади в прoизводcтвeнно-складcкoм кoмплeксe.
Общая площaдь комплексa 20 000 кв.м.

Прeдлагaется в Продажу:
1-я очередь:
Цоколь и 1 этаж - 3540 м2;
2 этаж (административно-бытовые помещения) – 328 м2;
3 этаж (административно-бытовые помещения) – 213 м2;
Срок ввода в эксплуатацию - Сентябрь 2024 г.

2-я очередь:
Цоколь и 1 этаж - 5700 м2;
2 этаж (административно-бытовые помещения) – 308 м2;
Планируемый срок ввода в эксплуатацию 2-й очереди - Ноябрь 2025 г.

3-я очередь:
Проектные данные — 9850 м2.
Цоколь и 1 этаж - 9200 м2;
2 этаж (административно-бытовые помещения)
Планируемый срок ввода в эксплуатацию 3-й очереди - Ноябрь 2026 г.

КАТЕГОРИЯ ЗЕМЕЛЬ: земли промышленного назначения или общественно-деловой застройки.

ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
Высота цоколя - 5 метров, шаг колонн 6х6 метра
Высота 1 этажа - 7,5 метра, шаг колонн 12х24 метра.
Высота 2 и 3 этажа - 2,7 метров

Стены сэндвич-панели 150 мм;
Колонны сборные железобетонные
Финишное покрытие пола
Нагрузка на перекрытие 6 т/м2.

Подъемник грузоподъемностью 3т.

ОБЕСПЕЧЕНИЕ КОММУНАЛЬНЫМИ РЕСУРСАМИ:
Электроснабжение: 1 мВт, возможно увеличение мощности;
Водоснабжение артезианская скважина
Газоснабжение магистральное (природный газ)
Наружное освещение
Внутриквартальная дорога с покрытием ЩПС

ВОЗМОЖНЫЕ ВИДЫ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ:
Торговля, хранение, производство, складские и/или логистические услуги.

При наличии потенциального покупателя - возможно изменение проектных параметров.

☎ Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.

⭐ Мы – АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ СЕВЕРО-ЗАПАДА – лидирующий эксперт рынка недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области.
Наши агенты закрывают более 300 сделок в год.
Мы строим долгосрочные деловые отношения на основе принципов честности и качественного сервиса с нашими клиентами.
⭐ Работая с нами, вы получите:
✅ Высокое качество сопровождения сделки от начала и до конца;
✅ Широкий спектр сопутствующих услуг;
✅ Оптимизацию ваших расходов при заключении сделки;
✅ Экономию Ваших нервов и времени при переговорах;
✅ Доступ к уникальной базе объектов, многие из которых отсутствуют в открытой рекламе;
✅ Помогаем оформлять ипотеку!

⭐Заходите в наш профиль, чтобы ознакомиться с нашими актуальными предложениями!
Если не нашли в нашем профиле то, что Вам подходит – позвоните ☎, и мы обязательно подберем нужный объект по самым выгодным условиям на рынке коммерческой недвижимости!

⭐ Добавьте объявление в Избранное, чтобы не потерять!

С Уважением, Чащин Иван.
Недвижимость Северо-Запада.

Номер объекта: #2/553092/18014