2-этажный таунхаус, 130 м2, на продажу в городском посёлке Янино-1, Сиреневый бульвар, 11

Дoбpый день.
Пpодaётcя тaунхаус с зeмельным учaстком 2,5 coтки в 2-х килoмeтрax oт KAДa. 
Очень удобноe pасполoжeниe посёлкa: в любoй кoнец гоpода 30 минут по KAДу. Дo цeнтрa гoрoдa 20 минут.
Pаспoложeниe тaунхaусa cреди cблочeнныx дoмов – крайнee, пoэтoму имeeт пaрковку нa 3 aвтомобиля и всего одних соседей. Дом находится близко к въезду в коттеджный посёлок, непосредственно рядом с пунктом круглосуточной охраны посёлка.
Общая площадь 130 кв м, площадь участка 238 кв м. Земельный участок облагорожен (газон, тротуарная плитка), посажены декоративные растения.
Электроснабжение, водоснабжение, канализация и газ - центральные. Отопление и горячее водоснабжение индивидуальное. Полное ТО газового котла – июнь 2021г.
Дополнительно сделано:
- пристройка с фасадной стороны (добавлено к общей площади дома 20 кв.м.)
- крытая терраса со стороны заднего двора
- оборудована Сауна в отдельном пристроенном помещении (электрическая печь Наrviа 6кВт)
- кладовая комната на 1 этаже
- гардеробная комната на 2 этаже
- третий уровень лестничного марша под рабочий кабинет
- 2 кондиционера (1 и 2 этаж)
- второй ярус в детской комнате на втором этаже (спальное или игровое место)
На первом этаже: увеличенная прихожая, просторная кухня-гостиная, (встроенная кухня с гарантией 25 лет), детская комната, кладовая комната, сан.узел + оборудованная сауна.
На втором этаже: спальня со встроенной гардеробной комнатой и выходом на балкон, двухуровневая детская комната, ванная комната с окном.
На третьем уровне лестничного марша: небольшой рабочий кабинет с мансардным окном.
Дом и земля в собственности физ. лица более 5 лет.
Прямая продажа.
Возможен обмен на большую площадь. 

На территории коттеджного посёлка расположены: гостевая парковка, магазин, салон красоты, три детские площадки. Так же посёлок находится под круглосуточной охраной с видеонаблюдением, организована пропускная система, производится ежечасное патрулирование. С трёх сторон территория посёлка окружена лесом.