Участок на продажу в городском посёлке Янино-1, Шоссейная улица

Продается комплекс отдельно стоящих зданий с земельным участком.Все сдано в аренду. Окупаемость 5 лет.Адрес: Ленинградская обл., Всеволожский муниципальный район, дер. Янино-1, ул. Шоссейная, участок 114 (ранее – Колтушское шоссе).Площадь земельного участка: 50.891м2Объекты на земельном участке, генерирующие доход:- административное здание (4 этажа, 1979 год постройки) – 3136,7 м2;- склад №1 (автомобильная и ж/д эстакады, 1979 год постройки) – 2668,8 м2;- склад №2 (автомобильная и ж/д эстакады, 1979 год постройки) – 876,7 м2;- склад №3 (автомобильная и ж/д эстакады, 1979 год постройки) – 2678,7 м2;- здание проходной (1 этаж, 1979 год постройки) – 66,3 м2;- ангар (временное сооружение, для ремонта грузового транспорта, 6 секций с отдельными подъемными воротами каждая, 2012 год постройки) – 540 м2.Площадка снабжается от двух КТПН (две независимых высоких стороны), общая выделенная мощность 917 кВт.Есть договор водоснабжения.Получены ТУ на газ.На площадку проходит ж/д ветка (активно используется арендаторами складов и земельных участков).В капитальных сооружениях смонтирована система пожарной сигнализации.Доходы от аренды в среднем за месяц (за вычетом компенсации коммунальных платежей) составляют порядка 4 700 000 руб.Условия продажи:Форма: Продается 100% долей ООО.Создано в 2011 году под приобретение данной площадки. Никакой другой деятельности, кроме сдачи в аренду собственного имущества не велось. Всегда находилось на УСН (6% от оборота).Если заинтересовало, звоните!