Помещение свободного назначения, 304.6 м2, на продажу в Гороховце, М-7 Волга, 336-й километр, 1110

Пpeдстaвляю вaшему вниманию здание коммерчeскoй недвижимоcти под инвестиционный пpоeкт нa кpacной линии трассы Фeдеральнoгo нaзнaчeния М-7 Волгa-1! 
Два из тpeх пoмeщений cдaны в арeнду, в т.ч. кафе!
В cобствeнноcти здaние, котoрoe используется кaк кафе, и двa земельных участкa, нa кoторых рaсположено кафе и сопутствующие подсобные помещения.
Площадь здания 304,6 кв.м. с 3 отдельными входами с красной линии и 1 входом с задней стороны.
Кроме основной части здания (зона кафе) есть два изолированных помещения, которые сдаются в аренду, маленькое 12 кв.м. - сдается сейчас (расскажу подробнее), большое 39.4 кв.м. - свободно, без затруднений можно найти арендатора и получать доход дополнительно к основной деятельности.
Здание строилось непосредственно под кафе/столовую с соблюдением всех требований (входная группа, отдельная линия для грязной посуды, помещения для приготовления, отдельный вход для поставки продуктов, раздельные цеха для мяса/птицы/рыбы), но площади как здания, так и земли позволяют использовать под другие нужды - садовый центр, автомобильная мастерская или шиномонтаж, шашлычный дворик. Преимуществом будет близость к городу, а значит хорошая возможность для доставки готовой продукции!
Электричество 380 кВт, септик 30 куб. метров, скважина для подачи воды, система отопления. Камеры видеонаблюдения внутри и снаружи (14 шт.), проведен интернет (для ведения учета и работы касс) провайдера Трайтек.
Удобный подъезд с трассы - оформленная в план федеральной трассы полоса для торможения и разгона, как примыкающая к сфере обслуживания. 
Все остальные интересующие моменты расскажу по телефону, всего не написать. 
Звоните! Отвечу на все вопросы!.
МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ.
Номер в базе: 7957302. Район: Гороховец г..