Описание
Дом на югe, моpе здоpовья и релакcа !
Bнимание ! Цeна ниже рынкa !
406 кв м за тaкую цeну вы нe нaйдётe бoльше в объявлениях , это caмoe выгоднoе пpeдложeние. А еcли нaйдётe, нaпишитe мнe, я отдaм eщё дeшевлe чем вы нашли !
г. Гopячий, ул. Аршинцeвa
КН Здания 23:41:1015001:271
KН Учacтка 23:41:1015001:23
В продаже шикаpный Жилой Дом + Caунa + Гаpaж + зонa Барбeкю из камня. Для покупателей, которые ценят качество жизни, достойные проживать в настоящем особняке. Обратите внимание на размеры здания по сравнению с другими домами.
Есть видео обзор, он прикреплён к объявлению, если ваше устройство его не видит, напишите мне я пришлю ссылку!
ЦЕНА НИЖЕ РЫНКА связи с переездом .
Жилой Дом:
Жилой Дом:
Общая площадь - 405,1 кв.м., 3 этажа
Материал стен - кирпич, толщина стен 40 см
Фундамент монолитный очень прочный, 2 усиливающих армопояса (ж/б блоки и монолит)
Перекрытия - ж/ б плиты
Крыша - метал/ч, забор – мет/профиль
Перекрытия – монолит/бетон.
Планировка:
1й этаж – 2 с/у, кухня/столовая, 4 комнаты (3 спальни, комната отдыха при сауне), хоз/помещение, сауна, душевая, котельная.
2й этаж – 6 комнат (3 спальни, кабинет, холл, гостиная), кухня, 2 с/у (гостевой, хозяйский с ванной)
3й этаж – 100 кв м свободная планировка, высота потолков 4 метра, выведены все коммуникации: мокрые точки и эл-во
Участок - 9 соток(875 кв м)
Весь в цветах, фруктово ягодный сад: персики, абрикосы, инжир, черешня, очень много винограда, ягоды, ежевика, клубника, смородина, крыжовник, овощи.
Мангальная зона – барбекю из камня.
ГАРАЖ.
Коммуникации:
Эл-во 15 квт
Вода и Канализация – центральные
Отопление - Газ, котел;
В доме 3 входа, т к курортный район, один из них используется под сдачу в аренду нескольких номеров – готовый бизнес, полная занятость.
2 въезда - с 2х улиц !!!
Климат – Климат переходный от влажного субтропического к умеренно континентальному, идеален для людей страдающих астмой. Лесные массивы занимают более 66% территории района. Горячий Ключ – самый экологически чистый город МИРА!
Минеральные воды - воды 6 типов: йодобромные (термальные), тёплые щелочные (гидрокарбонатные хлоридно-натриевые), хлоридные натриевые, два железистых источника, а также схожие сульфидные (хлоридно-гидрокарбонатные натриевые термальные, используются для ванн) и сероводородные (для питьевого лечения) воды.
До аэропорта. - 40 мин
До школы – 5 минут
Есть ж/д станция – равноудаленный доступ по всем направлениям Краснодарского края, т.к. дом расположен в городе между Краснодаром (столицей) и побережьем.
До ближайшего пляжа – 40 минут на машине.
Район, где стоит дом находится в самом безопасном месте природных стихий, потопов, наводнений. За всю историю дом ни разу не пострадал.
Документы:
Вся сумма в договоре !
Дом и участок стоят на кадастровом учете, в доме никто не прописан. Быстрый выход на сделку, в собственности более 5 лет, подходит под ипотеку (господдержка не подходит), подходит под херсонский сертификат.
