Аренда
Продажа

Помещение свободного назначения, 35.2 м2, на продажу в Горячем Ключе, Черноморская улица, 45

Краснодарский край, Горячий Ключ, Черноморская улица, 45
добавлено 14 февраля в 18:15
Объявление перенесено в архив.
Это объявление добавлено в избранные объявления.
Объявление от застройщика.
Это платное объявление. Подробнее о услуге.
Это премиум объявление. Подробнее о услуге.
2 / 25
Общая информация
Общая площадь 35.2 м2
ЦЕНА
5 700 000
161 900 2
Рассчитать ипотеку
Описание
Действующий бизнec. Пoмещениe свободногo назнaчения, oборудованo под мaгaзин кoндитepcких изделий/кофeйная /биcтрo. 
Возмoжнa пpoдaжa в кpедит.
Выгoднoе рaспoложениe (вдоль oдной из центpальных доpог гоpода), отличный пeшeходный и автoмобильный трафик. В нeпoсрeдcтвеннoй близости мaсса многоквартирных домов, здание администрации города (около 500 м), здание Межрегионгаз (горгаз).
В помещении сделан качественный ремонт, с использованием отличных отделочных материалов. Продумана каждая мелочь, для удобства использования помещения (расположение и количество розеток, зональное освещение, блок управления отоплением вынесен в общий щиток автоматов, скрытая в стенах проводка для панелей отопления, гидроизоляция входного витража, переделка входной группы (дополнительная створка для лучшей вентиляции помещения), утепленные вентканалы, индивидуальные приборы учёта находятся внутри помещения, установлена сплит система с большим запасом мощности, 15 кВт мощности по электричеству (3 фазы) и т.п.
 Возможно расширение бизнеса, за счет привлечения гостей, с использованием прилегающей к торговой точке територии (летник). 
Осуществляем деятельность с июня 2024 г. Досконально выстроена логистика поставок продукции (несколько производителей),  проработан ассортимент, отлажена работа с курьерской службой доставки по городу.
Есть возможность работы с поставщиками самовывозом от производителя ( авто с термо коробом, вместимостью до 80 тортов), специально купленный и доработанный автомобиль (Лада Ларгус).
Возможны три варианта продажи торговой точки (бизнеса):

    Полный пакет (7 700 000 руб):

-полностью оборудованное помещение (мебель, посуда, техника, декор и т.п.)
-имя (вывеска,  рекламная информация (ролики, визитки, социальные сети)).
-логистика (поставщики, рекомендации на рабочих местах для персонала и т.п.)
- автомобиль с термо боксом (практически новый автомобиль Лада Ларгус (пробег 30 000 км, использовался только для доставки продукции от производителя до торговой точки)

     Средний пакет (6 700 000 руб):

-полностью оборудованное помещение (мебель, посуда, техника, декор и т.п.)
-имя (вывеска,  рекламная информация (ролики, визитки, социальные сети)).
-логистика (поставщики, рекомендации на рабочих местах для персонала и т.п.)

     Пустой пакет (5 700 000):

- Только помещения, как объект коммерческого назначения ("голые" стены с ремонтом) 

Для общего понимания деятельности предприятия пройдите по ссылке ниже (Яндекс карты):

Сладкий День, кондитерская, Черноморская ул., 59, Горячий Ключ — Яндекс Карты
Краснодарский край, Горячий Ключ, Черноморская улица, 59
 https://yandex.ru/maps/org/sladkiy_den/187068392483/
Объект на карте
Калькулятор ипотеки
Стоимость недвижимости:
Первоначальный взнос:
Срок кредита в годах:
Процентная ставка:
%
Приблизительный ежемесячный платеж:
47 265

Расчет на ипотечном калькуляторе ONREALT.RU приблизительный, он не учитывает возможных дополнительных платежей. Точный расчет, условия ипотечных программ, срок, процентную ставку, график выплат и прочие особенности предоставляет банк при заключении договора об ипотечном кредитовании.

{"error":1}
Да
Нет
Подтвердите что вы не робот
Из вашей сети обнаружена подозрительная активность
Я не робот