Участок, 40.3 сот. на продажу в Горячем Ключе

Продам Земельный участок 40,3 сот.

с фасадом на Фад Дон г. Горячий ключ

Адрес: Краснодарский край, г.Горячий ключ, а/м «Дон» км.1375+740м.(справа) Площадь: 40,3 сотки (4028 кв.м.), фасад 122 метра

Кадастровый номер: 23:41:0202001:882

Категория земли: земли населенных пунктов

Вид разрешенного использования: для размещения многотопливной автозаправочной станции с комплексом придорожного сервиса

Согласно генерального плана относиться к зоне ОД-3-«Зона обслуживания и деловой активности при транспортных коридорах и узлах» в связи с этим разрешены виды использования:

АГНКС

АЗС

Объекты придорожного сервиса

Вид права: Аренда до 30.01.2034 года с правом оформления в собственность после строительства.

Дополнительно:

-получены технические условия на заезд и выезд на ФАД М4 «ДОН» от Автодора и согласована схема съезда с Автодором, выполнены работы по организации заезда и выезда.

-подключено электричество 100кВт

-подключена вода

-проведена канализация

-по газу с расходом 1000 м3/час объект АГНКС внесен в схему газификации, определена точка подключения 440 метров от границы земельного участка.

-согласовано с Краснодарнедра

-согласовано с Управлением по охране, реставрации и эксплуатации историко-культурных ценностей (наследия) Краснодарского края

-установлены столбы освещения

-на земельном участке выполнена планировка

-подготовлена топографическая съемка

-получен градостроительный план

Вид сделки: Переуступка прав аренды земельного участка

В случае строительства АГНКС, Администрация Краснодарского края выделяет субсидии в размере 36 млн.руб.