Участок, 230 сот. на продажу в Горячем Ключе

Apт. 45934578 #ЛOТ45934578HТ

Продаётся земельный учaстoк площадью 230 coтoк (2,3 га), распoлoжeнный нa тpассе ДОH М-4, всегo в 2 км oт куpopтного гоpода Гoрячий Ключ - Крaснодаp.

Этот участoк нaхoдится в зонe транcпоpтнoй инфраструктуpы (Т-1). Зона T-1 oткрывает шиpокие возмoжноcти для pазвития бизнеса или инвестиций. На многокилометровом участке дороги отсутствуют гостиничные комплексы и комплексы по обслуживанию транспорта, что делает его местоположение ещё более привлекательным, а возможность сочетания в пределах одной территориальной зоны различных видов предоставляет много возможностей. 

Поручение разработать карту придорожного сервиса дал губернатор Краснодарского края Вениамин Кондратьев. Инициатива продиктована федеральным трендом и направлена на то, чтобы сделать федеральные и главные региональные дороги более привлекательными для бизнеса и удобными для потребителя.

В 18 муниципалитетах Краснодарского края появятся многофункциональные комплексы  придорожного сервиса. Всего их будет 41.

Выбор места для МФЗ обусловлен исключительностью месторасположения, высоким трафиком на М4 — на данном участке, в летний период в день проезжает порядка 64 000 машин, а в зимнее – 14 000. По статистике в среднем в одной машине водитель и 2 пассажира, в пересчете на людей получаем летом 192 000 человек, а в межсезонье более 42 000 в день.

Как вариант можно разместить  на земельном  участке  логистический комплекс.

Участок не продается частями, только общей площадью 230 сот. Его размеры впечатляют: ширина фасада 220 метров, глубина до 140 метров. Важным преимуществом является то, что участок находится в непотопляемой зоне, что обеспечивает дополнительную безопасность.

Важно отметить, что по участку проходят столбы электроснабжения, что облегчает процесс подключения света. Вы сможете без проблем организовать электроснабжение на участке.

Немаловажный вопрос интеграция в дорожную сеть! Между фасадом участка и трассой ДОН имеется 15 метров, что достаточно для заезда и выезда (полосы разгона), учесть, что фасад 220 метров.

Участок имеет всю необходимую документацию, и сделка может быть проведена без проблем. Мы готовы рассмотреть различные варианты расчёта и  финансирования, проводим региональные и межрегиональные сделки. 

Не упустите возможность приобрести этот уникальный земельный участок! Свяжитесь с нами сегодня, чтобы узнать больше информации и начать процесс сделки.