Описание
В г. Гоpячий Ключ, Kрaснодарскoго кpая нa Фeдeральнoй траcce M4 «ДOН» 1385 км + 490м, вдоль трасcы с фасaдoм 360 мeтpoв, ООО «PОСT» имeeт в coбственности зeмельные учаcтки общей плoщадью 3,2 гa (кадаcтровыe нoмера: 23:41:0601001:5555, 5556, 5557, 7062, 7058, 7059, 1822, 1823, 7060 ), катeгoрия зeмeль – земли пoceлений, вид рaзpешeнногo использования – в соответствии с генпланом развития города участок выделен в категорию зонирования- Т1, Т3. Возможно увеличении площади до 6 га.
На участке имеются все коммуникации: (собственное КТП- 630 КВА с подключением к электрическим сетям РЖД с лимитом 200 КВА, вода холодная с лимитом 300 м3, вода горячая – 300 м3, канализование – 400 м3 в месяц.). ГРП среднего давления находится на участке.
Организованный съезд с Федеральной трассы ДОН в обоих направлениях.
Для подготовки участка под застройку ООО «РОСТ» произведены затраты в сумме 20 млн. рублей (организация съезда в федеральной трассы «ДОН» в асфальтовом покрытии длиной 200 метров, подводка элетроэнергии с подключением к подстанции РЖД, монтаж и установка собственной подстанции 630 КВА, отсыпка территории и частичное асфальтирование площадью 1.0 га, подводка холодной и горячей воды, отвод канализации, эскизное проектирование, проект планировки территории).
Расстояние до Черного моря – 55 км, ближайшего морского порта Туапсе – 120- км, порта Новороссийск - 160 км, до аэропорта г. Краснодара – 45 км. ЖД ветка - 100 метров.
Имеется возможность строительства на этих участках объектов придорожного сервиса (гостиницы, мотели, кафе, рестораны, СТО, торговый комплекс, логистика и т.д.).
Рассматриваю все варианты взаимовыгодного сотрудничества, продажу.
