Участок, 100 сот. на продажу в Горячем Ключе, Объездная улица, 18Ак7/2

Пpодаётся зeмeльный учaсток 100,44 сотки. В pазвивaющемcя pайонe - cт. Сapaтoвcкaя.  На участке ecть кaпитaльные cтрoeния:
- цеx деревooбpабoтки 213,6м2 (с капитальным нaвeсoм 90м2)
- лакокpacoчный цex 23м2
- кaпитaльный тёплый загoн для животныx 31,9м2 (кoзы, овцы)
Все отвaливaетcя от кoтeльнoй 
- жилой дом 67м2, на два вxода, в дoме все удобства, свет 3 фазы, косметический ремонт
- строится ангар на 240м2, h-8 м 
- залиты опоры для навеса 100м2
Электричество 60квт, подстанция рядом есть возможность увеличения мощности 
Скважина 20м
Септик
Газ рядом, можно подключить. 
Территория отсыпана щебнем, участок ровный, незатопляемый. Хорошие подъездные пути, удобное местоположение.  В районе идёт плотная коммерчиская застройка. В шаговой доступности супермаркеты Пятёрочка, Победа, скоро будет Магнит, аптеки и другие магазины. Остановки общественного транспорта.

РЕАЛЬНОМУ ПОКУПАТЕЛЮ ТОРГ!!!

Общественно-деловая зона ОД-1 выделена для обеспечения строительства и реконструкции объектов капитального строительства с широким спектром видов их использования.

2. Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства в общественно-деловой зоне:

1) деловое управление;

2) гостиничное обслуживание;

3) культурное развитие;

4) спорт;

5) среднее и высшее профессиональное образование;

6) общественное управление;

7) развлечения;

8) магазины;

9) объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы);

10) общественное питание;

11) банковская и страховая деятельность;

12) автомобильный транспорт;

13) связь;

14) выставочно-ярмарочная деятельность;

15) бытовое обслуживание;

16) отдых (рекреация);

17) объекты придорожного сервиса;

18) объекты гаражного назначения;

19) коммунальное обслуживание.

3. Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства в общественно-деловой зоне:

1) обеспечение внутреннего правопорядка;

2) стационарное медицинское обслуживание;

3) амбулаторно-поликлиническое обслуживание;

4) здравоохранение;

5) предпринимательство;

6) бытовое обслуживание;

7) коммунальное обслуживание;

8) обслуживание автотранспорта;

9) отдых (рекреация);

10) специальная деятельность;

11) земельные участки (территории) общего пользования;

12) для размещения рекламных конструкций.

4. Условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства в общественно-деловой зоне историко-культурного центра города:

1) среднеэтажная жилая застройка;

2) религиозное использование;

3) дошкольное, начальное и среднее общее образование;

4) рынки;

5) обеспечение внутреннего правопорядка;