Описание
Продается уникaльный объект: Молочная фeрмa, рaсположенная нa теppитopии Экo - посёлка.
Наxодится в 5 км по нaпpaвлeнию нa севеpо-вocток oт гoродa-куроpта Горячий Kлюч, Краснoдapcкий край.
Oбъeкт состoит из:
1. Cельcкoxозяйcтвенныe площaди и теxникa.
Общая площадь земельных участков - 77,3 Га (13 участков)
Все участки находятся на кадастровом учёте.
Из них 17,7 Га имеют категорию: Земли населенных пунктов. Остальные площади: Земли сельскохозяйственного назначения.
На земельных участках восстановлена почва до плодоносного состояния. Создана вся необходимая инфраструктура для растениеводства. Высажены яблоневый и сливовый сад (7 Га).
Техника - специализированный автотранспорт, трактора, навесное оборудование для обработки полей, электрооборудование.
2. Производственный комплекс и оборудование.
Общая площадь нежилых помещений, используемых в производственном цикле = 7432 кв.м.
Из них 3537 кв.м. капитальных строений:
* молочный цех по переработке 80 тонн сырого молока в месяц, с оборудованием для производства полной линейки молочных продуктов, от питьевого молока до йогуртов.
* коровник на 70 голов с современным оборудованием, кормовой цех, склады, холодильные и морозильные камеры, ангары для хранения кормов и ремонта и тд.
3. Жилой комплекс.
Расположен на живописном участке земли, высажены деревья, сформированы пруды.
Общая площадь жилых домов 1070 кв.м.:
* 4 дома, площадью от 150 до 170 м2
* 1 Усадьба, площадью 450 м2 + 200 м2 доп. построек.
Вспомогательные сооружения: спортзал 100 кв.м, баня (кедр) 80 кв.м, беседка для мероприятий 110 кв.м, детская игровая площадка 100 кв.м. и тд.
4. Коммуникации и инфраструктура.
- Электроснабжение - 440 кВт (165 кВт Нэск, 275 кВт Энергия).
- Газификация - до 950 тыс. куб м/год
- Центральная канализация - общая протяженность сети 720 м.
- Собственный водоузел - скважина 289 м, с установленной системой водоподготовки и объемом потребления 35 куб м/ч и лицензией на недропользование.
- Интернет - вышка с усилителем.
- Система видеонаблюдения: 4 видеорегистратора, 52 видеокамеры.
- Дороги: освещение и бетонирование дороги, тротуаров, площадок. Всего более 3000 кв. м.
- Газоны: с системой орошения 1,5 Га.
- Ограждение территории - 4,5 км.
Дополнительные преимущества объекта:
- Расположен в непосредственной близости от федеральной трассы М4.
- Полная имущественная и техническая оснащенность.
- Абсолютная эксклюзивность и отсутствие любых аналогов.
Возможности для коммерческого развития:
- Застройка земельных участков жилой недвижимостью (коттеджные посёлки)
- Расширение любого из действующих направлений бизнеса: животноводство, переработка, растениеводство.
- Организация агротуристического комплекса.
- Создание новых направлений производственного бизнеса на существующей инфраструктуре.
1013195856
---------------------------------------------------
Сотрудничество с Департаментом Коммерческой Недвижимости обеспечит вам:
Доступ к Эксклюзивным предложениям, которые есть только у нас.
Возможность передачи ваших объектов в доверительное управление: забудьте о хлопотах, наши эксперты возьмут на себя все заботы о функционировании вашего объекта.
Работу с персональным агентом, который всегда на связи и готов решить любой ваш вопрос.
Доступ к самой крупной базе объектов в ЮФО.
Выгодные условия для покупателей: большая база объектов без вознаграждения со стороны покупателя и отсутствие комиссии для арендаторов.
Широкая партнерская сеть: возможность поиска объекта на территории не только г. Краснодара, а также всего края и РФ.
Нам доверяют более 15 лет на рынке коммерческой недвижимости!
