Описание
Продается новый загородный дом в коттеджном поселке "Медвежий угол". Маленький уютный поселок, находится в небольшом отдалении от трассы А-120, 17 км. от КАД. Отличная дорога, без пробок до съезда к поселку и всего, 980метров по отсыпанной и круглогодично обслуживаемой дороге.
Дом построен по финской каркасной технологии, из новгородского леса зимней рубки с видом на красивый луг, рядом с чистым, светлым лесом и ухоженными злаковыми, колхозными полями и сориентирован таким образом, что позволяет любоваться закатом со своей террасы.
На первом этаже расположены: кухня (12 м2), холл (12 м2), гостиная (18 м2), санузел (6 м2), терраса (16 м2).
Второй этаж: лестничный холл (12 м3), две спальни по 12м2, одна из которых имеет выход на балкон-терраса (12 м2).
-Фундамент-ЖБИ сваи, 3м
-Окна -зимние энергосберегающие, двухкамерные стеклопакеты
-Древесина категории А, камерная сушка, с обработкой от плесени и грибка
-На террасе и балконе использована террасная лиственница "вельвет"
-Уложен ламинат 33-го класса стойкости
-Кровля-металлочерепица, с дождевыми отводами
-Электричество (15кВт) в дом заведено под землей (медь), на электрощит и разведено по дому в металогофре
-Подготовлены места для установки стиральной машины, кухонного гарнитура с посудомойной машиной (подведены вода и канализация, установлены розетки)
-Толщина утеплителя стен 20см (Зима+), зимой в доме будет тепло, а летом прохладно
-Дом обшит сосновым блок-хаусом
-Внешняя окраска производилась немецким маслом Биофа в три слоя ("на всю жизнь")
-Внутренние помещения окрашивались оригинальной финской Тиккурилла в два слоя (косметика не нужна будет 10 лет минимум)
-Санузел отделан итальянской керамогранитной плиткой и полностью укомплектован (Душевая кабина с высоким лотком, раковина на тумбе, шкаф трехсекционный с зеркалом типа "трельяж", смеситель с затворным клапаном на раковине, унитаз с функцией 1/2 смыва)
-Индивидуальная скважина (35м) с питьевой водой, установлены фильтры очистки
-Канализация: станция биологической очистки (ЛОС, на семью из 6 человек), требующая очень простого обслуживания раз в три года
-Современный экономичный электрокотел с возможностью замены на газовый (подвод газа планируется в 2023году), с очень простым и удобным интерфейсом настроек климата в доме, разводка радиаторов отопления с функцией термостата по всему дому.
Участок очень солнечный, абсолютно ровный и сухой.. Плодородная почва, чистейшая вода (самая чистая вода в Ленинградской области, при том с высоким содержанием серебра) и выгодное расположение (возвышенность) , позволяет заниматься абсолютно любым культивированием растений.
Отличные, дружные соседи!
Пенсионерам,
Людям из ДНР и ЛНР,
Семьям с двумя и более детей
Матерям одиночкам
СКИДКА 5 %
Просмотр, только, по предварительной договоренности. Разумный торг возможен на месте и с заинтересованными покупателями. Звоните, задавайте вопросы, приезжайте на просмотр!!!
