Описание
Пpoдaетcя зeмельный участок площадью 3,82 Гa. Чистый вoздух, пpекpaсная прирoдa и гpунтoвaя дорога к учacтку. С двуx стоpoн граничит c лecом. Рaспoложeн в непoсредcтвеннoй близости (мeнee 1 км.) oт коттеджных поселкoв «Пeтергoфские пpeдместья» и «Дoлинa уюта». B километрe oт учaстка находится населенный пункт Старый Бор (Красный Бор), Гостилицы - 6 км, КАД - 23 км. И в Старом Боре, и в коттеджных поселках есть электричество!
Категория земель: земля сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства. Прямая продажа от собственника, все документы готовы (регпалата, кадастр, межевание). Кадастровый номер 47:14:0901004:80. Собственность более 5 лет!
ПРАВИЛА
ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ АДМИНИСТРАЦИЯ МО ГОСТИЛИЦКОЕ СЕЛЬСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ
Статья 53.1. Градостроительный регламент зоны сельскохозяйственного использования (огороды без построек, сенокосы) с включением объектов инженерной инфраструктуры (виды разрешенного использования и предельные параметры).
Кодовое обозначение зоны – ТС 1
Цель выделения зоны – сохранение и развитие территории сельскохозяйственного использования и обеспечивающих их инфраструктур, предотвращение их использования для других видов деятельности до изменения вида их использования.
I. Основные виды разрешенного использования:
размещение огородничества без построек;
садоводства без построек, размещение растениеводства без построек;
размещение объектов ГО и ЧС, объектов охраны общественного порядка;
размещение объектов коммунального хозяйства (инженерно-технического обеспечения) и транспорта, необходимых для обеспечения объектов разрешенных видов использования, при отсутствии норм законодательства, запрещающих их размещение:
размещение распределительных пунктов и подстанций, трансформаторных подстанций, блок -модульных котельных, насосных станций перекачки, центральных и индивидуальных тепловых пунктов;
размещение наземных сооружений линий электропередач и тепловых сетей (переходных пунктов и опор воздушных ЛЭП, кабельных киосков, павильонов камер и т.д.);
размещение повысительных водопроводных насосных станций, водонапорных башен, водомерных узлов, водозаборных скважин;
размещение очистных сооружений поверхностного стока и локальных, очистных сооружений;
размещение канализационных насосных станций;
размещение наземных сооружений канализационных сетей (павильонов шахт, скважин и т.д.);
размещение газораспределительных пунктов.
II. Условно разрешенные виды:
размещение складских объектов (вид использования применяется только для складских услуг для целей сельскохозяйственного производства);
размещение антенных полей;
размещение объектов транспорта (автозаправочных и газонаполнительных станций).
Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:
1. Для всех видов объектов с основными и условно разрешенными видами использования вспомогательные виды разрешенного использования применяются в отношении объектов, технологически связанных с объектами, имеющими основной и условно разрешенный вид использования или обеспечивающих их безопасность в соответствии с нормативно-техническими документами, в том числе:
проезды общего пользования;
объекты коммунального хозяйства (электро-, тепло-, газо-, водоснабжение, водоотведение, телефонизация и т.д.), необходимые для инженерного обеспечения объектов основных, условно разрешенных, а также иных вспомогательных видов использования;
автостоянки и гаражи для обслуживания жителей и посетителей основных, условно разрешенных, а также иных вспомогательных видов использования;
благоустроенные, в том числе озелененные, детские площадки, площадки для отдыха, спортивных занятий;
ПЛОЩАДКИ ХОЗЯЙСТВЕННЫЕ, в том числе площадки для мусоросборников;
объекты торговли, общественного питания и бытового обслуживания, необходимые для обслуживания посетителей основных, условно разрешенных, а также иных вспомогательных видов использования;
ОБЪЕКТЫ ВРЕМЕННОГО ПРОЖИВАНИЯ, необходимые для обслуживания посетителей основных, условно разрешенных, а также иных вспомогательных видов использования;
ИНЫЕ ОБЪЕКТЫ, в том числе обеспечивающие безопасность объектов основных и условно разрешенных видов использования, включая противопожарную.
Звоните! Подробности по телефону!
