Участок под ИЖС на продажу в Громовском сельском поселении, 41К-012

Продам или обменяю участок 6000 м2 -участок в собственности,  св-во  о гос. рег., один собственник, на берегу оз. Гусиное, можно вести предпринимательскую деятельность,  дорога до участка и далее есть, очень живописное место, рядом поселок, из прилегающей территории застроен один соседний участок,  озеро очень большое, лес, эл-во есть- подведено для начала 15 кВт (есть договор с ЛОЭСК).В свидетельстве -участок для ведения крестьянского или фермерского хозяйства (с регистрацией жилых построек), -можно перевести в ижс без ограничений. Цена 4 млн. руб.-хороший торг, рассмотрю варианты обмена  на квартиру или нежилой фонд в С-Пб с доплатой.