Описание
СРОЧНО ! БЕЗ ТОРГА !Продаю дом - ферму(на фото) приносящих ежегодный доход от 2 до 3 млн рублей. Как говорится: как потопаешь - так и полопаешь ! В райцентре ! 10 тыс населения ( более 20 национальностей ) - здесь ВАМ не скажут - ПОНАЕХАЛИ - потому что больше половины населения приезжие из всего СОВЕТСКОГО СОЮЗА ! здесь 20% русские и 70% других национальностей от Грозного - 7ч езды на авто ! по маршруту Грозный - Пятигорск - Ставрополь - Городовиковск ( по факту это юг Ростовской области )ЕСТЬ ВСЁ - ЗАХОДИ И ЖИВИ !Есть 5 комнат - Все удобства в доме, городская прописка, городской телефон, Газ,Свет, Вода - ЦЕНТРАЛЬНЫЕ + есть бассейн на 6 тонн и рядом родник и река ( есть удобный спуск на водопой для домашнего скота ) ! Бурите скважину ( до воды 7м ) у Вас ВСЕГДА будет СВОЯ чистейшая, вкуснейшая, БЕСПЛАТНАЯ вода !Отличные условия для Фермерства, Садоводства ,Растеневодства и Пчеловодства ! Участок ровный, ухоженный, чернозём более метра в глубину ! палку воткни и та вырастит ! Есть Хозпостройки,3 туалета и 4 септика, Винный подвал и 2 погреба,детская беседка и качели, зимник для пчёл. Огород, Сад, Виноградник, Плодовые кустарники ,Цветник ! Большой двор - игрались свадьбы ! Гостевой домик, Баня. За домом есть загон для 500 овец, или 100 бычков, или 1000 гусей ! Дальше огромное поле ( 1000 гектар ) разнотравья ! - зелёная трава 9 месяцев в году !В городе работает ежедневно местный рынок, а в пятницу приезжают люди с Ростовской области, Ставропольского края и Краснодарского края на еженедельную Ярмарку ! Так что со сбытом выращенной продукции проблем нет !До дубовой рощи 50 м - ( неограниченный запас дров )От дома ( улица Волкова 5 ) до ближайшего магазина, почты, автомастерской - 150мдо школы, детсада, Кадетского корпуса - 500мдо центра города Городовиковска 25 мин пешком, или 5 мин на авто.до автостанции 20 мин пешком, или 5 мин на авто - ежедневные (9) автобусные рейсы в Москву, Санкт-Петербург, Ростов-на-Дону, Ставрополь,Махачкалу, Элисту, Сальск и другие города страны ! ЧТО ОЧЕНЬ УДОБНО ДЛЯ РАБОТЫ ВАХТОЙ !До ближайшей ж.д. дороги 45 мин езды - г. Сальск ( поезда в любой регион страны )Город Городовиковск лежит в долине реки Башанта и имеет свой микроклимат, который лучше Краснодарского !- землетрясений - НЕТ- наводнений - НЕТ- ураганов - НЕТ- града -НЕТ- саранчи - НЕТПрактически не бывает гололёда, комаров и клещей !270 солнечных дней в году и зима 1 месяц !Район славится своим садами, виноградниками и бахчами !Сажать огороды начинают в конце февраля - начале марта !Чистый воздух + благодатный климат + недорогие, экологически чистые продукты = РАЙ, для тех,, кто собирается жить до 100 лет !Переоформление документов займёт 1 день !Информация для автолюбителей: до Ставрополя - 130 км,до города-курорта Пятигорска 3,5ч езды на старых Жигулях,до Ростова-на-Дону - 240 км,до Азовского моря - 250 км,до Краснодара - 270 км,до Чёрного моря - 350 км.до Крыма - 6ч езды
