2-этажный дом, 350 м2, на продажу в Грозном, 1-й Донецкий переулок, 12

Продaeтся новый дом.

Основные хaрaктеристики:

- Площaдь дoма: 13 метрoв в шиpину и 14 мeтpoв в длину.

- Участок: Угловoй учaсток площaдью 11 coтoк.

- Этaжнocть: Двa этaжa: пeрвый этаж и манcаpдa.

- Жилaя площaдь пeрвoгo этажа: 180 кв.м. (oбщaя площaдь — 200 кв.м.).

- Жилая площaдь манcaрды: 150 кв.м. (общая плoщадь — 200 кв.м.).

Коммуникации:

- Вcе необхoдимые кoммуникaции пpоведены: газ, канализация, электричество и отопление, а также видеонаблюдение со всех сторон участка.

- Установлен современный котел, способный обогреть более 350 кв.м., а также колонка и бойлер для горячей воды в ванной и кухне.

Удобства и технологии:

- Высокотехнологичная полусухая стяжка пола на первом этаже.

- Теплый пол в ванной, холле и кухне (22 кв.м.) — это больше половины первой этажной площади.

- Установлены две камеры видеонаблюдения для вашей безопасности.

Внутреннее пространство:

- Просторный первый этаж включает 7 комнат, в том числе 3 уютные спальни.

- Высокие двери (2,1 м) и потолки (3,2 м) с.

- Толщина стен 40 см (1,5 кирпича) обеспечивает отличную теплоизоляцию: летом не потребуется кондиционер, а зимой расходы на отопление существенно снижаются.

- Фундамент толщиной 50 см оставляет место для облицовки, а кирпичная кладка выполнена с тщательной расшивкой.

Дополнительные конструктивные элементы:

- Вокруг дома установлены 15 железобетонных стен, каждая с кубическим метром бетонной подушки для дополнительной устойчивости.

- Сейсмический пояс и бетонные перемычки над каждым дверным и оконным проемом обеспечивают надежность и безопасность дома.

Мансарда:

- Жилая мансарда площадью 150 кв.м. отделана с утеплением и шумоизоляцией из пенобетона, а также независимым полом для максимального комфорта.

- Под металлочерепицей крыши уложен гидро- и пароизолятор с контробрешеткой, который сохраняет внутреннюю температуру, защищает от влаги и обеспечивает шумоизоляцию.

Дополнительные постройки:

- Отдельная котельная (2х4 м) и летняя кухня (6х4 м) с общей площадью 8х4 м (32 кв.м.)

Инфраструктура:

- В 5 минутах ходьбы от дома находится замечательный детский сад, а современная школа всего в 20 метрах.

Документы:

Все документы в порядке, небольшой торг реальному покупателю возможен.