3-этажный дом, 472 м2, на продажу в Грозном, улица Мичурина, 71

Продаётся кирпичный дом общей площадью 472 м² в поселке Маас.
Дом построен в 1990-х годах, но никогда не был жилым до нас. Мы — первые собственники, которые достроили его и заехали.

В 2023 году проведена полная реконструкция (фактически дом обновлён до современного стандарта):

 Фасад утеплён по современной технологии
 Кровля — новая мягкая черепица (премиум-сегмент)
 Окна — очень высокого качества (энергосберегающие, шумоизоляция)
 Все инженерные системы (электрика, водопровод, отопление) проложены заново
 Внутренняя отделка выполнена из качественных материалов, готова к проживанию

Почему возраст дома — это плюс?
Кирпичные стены 90-х уже полностью устоялись: никакой усадки, трещин, как у новых построек. При этом всё, что требует обновления со временем (кровля, фасад, окна, коммуникации), — новое 2023 года. Вы получаете надёжность старого кирпича + современную начинку без рисков молодого дома.

Характеристики

Параметр Значение
Общая площадь 472 м²
Участок 5,5 соток (ровный, ухоженный)
Материал стен кирпич
Газ есть (отопление, горячая вода)
Отопление газовое, котёл новый 2023 г.
Окна высококачественные, новые
Фасад утеплённый
Кровля мягкая черепица (дорогая)
Санузлы 3 (отделка хорошая)
Кухни 3 полноценные
Спальни 3 отдельные
Состояние ремонт под ключ, после реконструкции 2023