Помещение свободного назначения, 340 м2, на продажу в Грозном, улица Муслима Гайрбекова, 53

Отдельностоящее здание с техническими возможностями надстройки полноценного этажа! Отдельная линия электронапряжения , водоснабжения, автономное отопление, кондиционеры, 4 санузла! Здание разделено на 4 автономных помещения, под сдачу арендаторам (технически можно 5 автономных коммерческих помещения). Под любой бизнес, востребованное место арендаторами!большая проходимость и проезжаемость, просторная стоянка, хорошие возможности для рекламы на фасаде здания, хорошая видимость с Идарова и посетителям автовокзала ! Густой жилой район! Высадка пассажиров производится перед зданием (данный автовокзал согласно плану города не переноситься)! В настоящее время сдана 80% площади за 110 тыс руб, при общей сдачи Арендный доход составит минимум 185 тыс руб, при надстройки второго этажа доход от сдачи в аренду увеличится на 70-80%! Цена за срочность снижена на 4 млн! Рассматриваются варианты обмена на авто с доплатой.за наличку хороший торг