Участок в СНТ на продажу в Грушевском сельском поселении, М-4 Дон, 1035-й километр

продаётся собственный участок площадью 22 гектара : фасад на М4 ,правильная форма участка , частная собственность: физическое лицо. (  ! не  зем . доля, не пай, не кфк, не снт). Разрешённое использование : "сельхозпроизводство — строительство объектов недвижимости для сельхозпроизводства" (по  градостроительному регламенту 2017  года ). Локация: 8-8,5 км от выезда из города по пр.40 летия Победы( Александровка)  по трассе М4 , в направлении ЮГ. Ориентир :расположен (между ) пос. РЕЧНИК - х. Дорожный.   Цена Предложения :  0,85  млн. за 1 гектар . Безналичная оплата . Как вариант : продажа  1/2 части участка (10 гектаров ) . Строится новая транспортная развязка почти на боковой границе участка ( см. на цветной схеме ). Подходит для размещения логистического предприятия или выставочных промплощадок  техники или стройматериалов .