Описание
ПOМЕЩEHИE: 200кв.м., состоит из двух этажeй, 1 эт и подвaл. В подвалe oбщих коммуникаций нeт. Из пoдвaлa ecть разгрузочнaя зoна вo двoр, нa дaнный момент зaвapена жeлезными лиcтaми.
Помeщeние со врeмeн СССР испoльзовaлocь пoд магaзин. Oфоpмлeно кaк нeжилое. Поcтрoйкa - жилoй 2х этажный дом, пoльнoстью oбслуженный, люди живут во всех квартирах. Дом строили поляки в послевоенное время.
Помещение имеет 2 входа, с улицы и со двора. Двери широкие. Внутри есть общий хол и разные бытовые помещения, ванна с душем и с/у.
На сегодняшний день можно использовать как: магазин, хостел, клуб по интересам, офис, либо вообще перевести в жилой и будет большая квартира.
ЭЛЕКТРИЧЕСТВО: заходит отдельно со столба, СИП 4×16. Ограничений потреблений или лимитов нет, ограничивается только сечением кабеля. Кабель можно кинуть толще.
ВОДА и КАНАЛИЗАЦИЯ: заходит только холодная, стоит электрический бойлер. Канализация, с/у, ванна, раковины - все в надлежащем и исправном состоянии. Есть счетчик на холодную воду.
ОТОПЛЕНИЕ: отопление (батареи) было снято предыдущим хозяином, рекомендовано газовое отопление. Зимой в - 30, в помещении держалось стабильно +10 (это без обогревателей). Когда включал дополнительно инфракрасники, получалось 25-30 градусов.
ОСВЕЩЕНИЕ и РОЗЕТКИ: проведено во все комнаты 1го этажа, в подвале только на лесничном пролете.
РЕШЕТКИ: на всех окнах решетки и жалюзи, двери входные железные плюс внудренние пластиковые и деревянные.
ИНТЕРНЕТ: есть, подключен, работает, постоянно оплачиваю, когда приезжаю пользуюсь интернетом и ТВ. Проложена оптика от Ростелекома. Плачу 1500руб в мес, безлимит на все.
КАМУНАЛКА: в среднем выходит 3000руб + электричество + интернет. Задолженностей нет.
ДОКИ: я один собственник, оформлено на физ.лицо. Документы имеются все необходимые, в том числе о внесенных изменениях прошлым собственником. Сам ничего не менял, не успел).
РЕМОНТ: ремонт в помещении не сделан, все осталось как было при магазине. В большом зале стены обшиты панелями, потолок навесной. В подсобных помещениях стены и потолок покрашены. Пол 1го этажа - плитка. Подвал - ремонта нет, пол бетонный, бывает влажный, когда снег тает или обильные дожди идут. Есть дренажная яма, надо ставить насос, тогда пол будет сухим всегда. Сейчас насос не стоит.
Живности не водится совсем (ни тараканов, ни клопов)
Для быстрых готов обсудить цену.
