Описание
В г. Губкин продаётся благоустроенный, созданный по индивидуальному проекту из качественных материалов 5-ти комнатный с 2-мя санузлами жилой коттедж 213,4 м2 и гостевой дом 124 м2 (с зим. садом, баней и бассейном (отделка не завершена), гаражом 60 м2 и подвалом на участке 15,2 сот. Коттедж расположен в мкр. Юбилейный в зоне всех благ цивилизации: 3 школы, 4 дет. сада, супермаркет «Магнит семейный», «Мясной гастрономчик», кафе «Потапыч», спорт. дворец Горняк, рынок «Арбат», ТЦ «Дом Торговли» - всё в шаговой доступности(5-7 мин). Регул-ное движение общ-го транспорта в любую точку города и р-на обеспечивает автостанция, наход-ся в 5 мин. ходьбы от дома. Заселенность массива 100%. Все улицы мкр. заасфальтированы и освещаются, есть пешеходная и велодорожка. В доме реализована удобная планировка с высокими потолками (3м 30 см) и современная внутр-я отделка. За счёт высоты потолков создаётся впечатление ещё большего пространства, что делает атмосферу ещё более благоприятной. Все коммуникации центральные.
В доме возможно благоустройство 2-го этажа: проведено электричество, объём мощности отопительного оборуд-ния рассчитан на отопление 350 м2. Гостинная комната с чистовой отделкой(нужно поклеить обои и натянуть потолки), полы сделаны, потолки размечены, электрика проведена.
Дом продаётся с мебелью. Кухня с фасадами из белёного дуба с коричневой патиной, из техники на кухне - посудомоечная машина «Bosh», встроенная духовая печь и варочная поверхность «Gorenje», вытяжка. Три спальни.
Дом светлый, просторный.
Фундамент бетонный ленточный, с заглублением 1,4 м.
Высокий цоколь.
Материалы стен. 1. Клинкерный одинарный кирпич:
- марка кирпича - М-350, - морозостойкость - F-15.
2. Газосиликатный блок.
3. Утеплитель.
Материалы крыши: - мягкая черепица.
Отопительная система: 1. Тёплые полы (1500 м труб) во всех комнатах. 2. Котёл напольный Proterm Bear 50 KLOM17
3. Водонагреватель на 208 литров.
4. Установлена отопительная автоматика Meibes.
5. Стальные радиаторы Kermi (Герм.) 1,0-1,2 м под каждым окном.
6. Датчик воздухонагрева.
Окна немецкие Rehau, высота 1,75 м.
В доме установлена многоуровневая система очистки воды.
Электричество 380 вольт.
Дом очень теплый, коммунальные платежи умеренные.
Двор освещается.
Участок был поднят над уровнем дороги и выровнен чернозёмом (около 25 машин), земля по периметру разработана и удобрена. Посажен молодой сад и розарий. Участок угловой, огорожен капитальным забором.
Только продажа, обмен не предлагать.
