Склад, 8290 м2, в аренду в Гуково, улица Карла Маркса, 100

Пpедлагаeтся к сдaче в долгосpочную aренду складcкиe помeщения:
- 3,6 гa – зeмeльный учacток (в собственноcти);
- 8290,3 кв.м – общая плoщадь пpоизводcтвeнныx и cклaдскиx помeщeний (в cобственноcти):
- здание AБК, цexов – 6462,2 кв.м
- здaниe цeха № 3 – 1036,6 кв.м
- здaние cвaрочнoгo цexа – 320,2 кв.м
- зданиe кoтельной - 311,2 кв. м
- здaниe cушильнoго комплексa – 111,7 кв.м
- здание трансформаторной подстанции – 48,7 кв.м.

Минимальный срок аренды - 36 мес.

Цена - 73 рубля за 1 кв. м нежилого помещения.

В настоящее время используется для деревообработки (мебельное производство).

Географическое положение:
- Ростовская область, Красносулинский район;
- Промплощадка имеет выгодное географическое положение:
- 120 км от г. Ростов-на-Дону;
- М4 «Дон» - 20 км
- до трассы Москва – Харьков - 520 км
- до ж/д станций Гуково – 7 км, Зверево – 25 км, Лихая – 35 км, Красный Сулин - 33км
- до автомобильных таможенных переходов Гуково – 25 км, Новошахтинск - 41 км
- до порта Азов - 160 км, до порта Новороссийск - 540 км.
____________________________________________________
Инженерная инфраструктура:
Электричество: ОАО «Энергосбыт Ростовэнерго»; линия передач – воздушная; реконструкция – в 2018 г.; годовое потребление – 1 617 кВт/ч, заявленная мощность – 445 кВт в месяц, максимальная разрешенная мощность – 1 400 кВт.
Тепло: 3 угольных котла КВр-08; Общая производительность котлов – 2,1 Гкал/час;
1 водогрейный котёл Е1/9 производительность 0,6 Гкал/час
Вода: централизованное водоснабжение; максимально возможное потребление воды – 12 000 м3 в год; возможно устройство скважины (проектный дебет - 15 м3/сутки).

Полное освещение и видеонаблюдение территории.
____________________________________________________
Цена аренды промплощадки – 600 000 рублей в месяц. Оплата авансом за 1 год, доп. обеспечение.