Описание
Продаю жилой дом с кадастровым номером 61:49:0010444:522, общей площадью 120,3 кв.м, находящийся в границах земельного участка с кадастровым номером 61:49:0010444:61 площадью 604 кв.м, расположенный по адресу: Ростовская область, г.Гуково, ул. Фадеева, д. 1.
В доме имеется тёплый пол, подвал, гараж с выходом в дом, сауна-баня (с душевой), кухня-гостинная с камином и с дополнительным спальным местом, два санузла, две спальни, большой светлый зал.
Земельный участок правильной формы в виде прямоугольника. Участок находится на въезде в центральный район города (пос.шахты Первогуковская) вблизи парковой зоны города, недалеко от парка развлечений "Капитошка" и гипермаркета "Магнит" по улице Мира.
Во дворе хозяйственные постройки: курятник, сарай, теплица, терраса, навес с мангальной зоной и зоной отдыха, в центре земельного участка газон, организованны современные клумбы и множество декоративных и полезных растений, а также спортивная площадка (турник, брусья, баскетбольное кольцо, угол под боксёрскую грушу).
Коммуникации проведены, в доме электричество и интернет, центральный водопровод, центральная канализация, дом полностью газифицирован). С двух сторон территории земельного участка имеется подъезд с твёрдым покрытием. Удобное местоположение, транспортная доступность, выезд в любом направлении районов города. Документы в полном порядке, владение более 5 лет, обременения отсутствуют, юридически чист. Участок огорожен надёжным ограждением, установлены охранная сигнализация и видео наблюдение с онлайн просмотром.
