Описание
Прoдаётся дoбротный, кирпичный дом со всeми удобcтвами в гopoдe Гуковo Рocтoвcкoй oбласти по адpесу:
ул.Подбельcкoго,40
(поc. ш.,, Антрацит,,).
Bcе пpеимущecтва зaгopoдной жизни в чеpте гоpода cо всей инфрастpуктуpой в радиуcе
± 600 м.
В шаговoй доступности ocтанoвкa, колхoзный рынок, магазины, школы, больница 1 Мая, Ковалевский став.
Подъездная дорога к дому отсыпана щебнем.
Одноэтажный дом,в 1999 году сдан в эксплуатацию.
Построен в 2 кирпича с воздушной подушкой, утеплен пеноплексом и обшит сайдингом в 2020 году.
В этом же году перекрыта крыша шифером. Построен с соблюдением СНиП, строился с душой, для себя.
☑️О/п дома 77,6 м², состоит из 3-х жилых комнат, кухни 9,1 м², санузла совмещенного, коридора, веранды. В доме имеется подвал сухой 6 м². Высота потолка 2,55 м².
Собственное газовое отопление АОГВ с 2016 года.
Установлены двухконтурный котёл отопления, новые радиаторы отопления по всему дому.
▪️Установлены все счетчики, подключен интернет.
Выполнен качественный косметический ремонт:
▪️М/п окна, заменены все двери.
▪️Напольное покрытие: линолеум, веранда и санузел - плитка;
▪️Потолки гипсокартонные, с точечными светильниками;
▪️Стены оклеены обоями;
▪️Просторный санузел совмещен 4,8 м², стены и пол в кафеле, сантехника в хорошем состоянии;
Для покупателя этот дом станет местом уединения и комфорта. Приятный бонус тишина и свежий воздух.
☑️Земельный участок ровный 808 м² (8 соток) в собственности,
промежеван. Плодоносящий сад (персик, вишня, черешня, груша, яблоня, смородина).
☑️Новый гараж
☑️Летняя кухня, пристроена к дому, с выходом в сад.
☑️Хозпостройки, колонка во дворе.
Септик.
Вся мебель остаётся в доме,
кроме кресла, прихожей и бытовой техники.
Документы в порядке.
1 Собственник.
Долгов по ЖКХ нет.
Быстрый выход на сделку.
Приобретая этот дом Вы совершаете достойное вложение денег с перспективой на будущее!
⚠️Показы домовладения осуществляются по предварительной договорённости
3️⃣3️⃣0️⃣0️⃣0️⃣0️⃣0️⃣ руб. Подходит ипотека, материнский капитал, приветствуется наличный расчёт.
__________________________
По вопросам осмотра и приобретения домовладения обращаться
Юридическое агентство недвижимости
,,Недвижимость и право,,
Адрес офиса: Ростовская обл., г. Гуково, ул. Свободы, 46
Пн-пт 9.00-16.30
