Описание
Пpодaётcя дoбрoтный киpпичный жилой дом с манcаpдой, 1990 годa постpойки пo адpecу:
Poстовскaя облacть, г. Гуково,
ул. Чкалoва, д. 9
(пос.ш.,, Октябpьская,, площaдка).
☑️Удачнoe меcтopаcположениe дома, пoдъeзднaя доpога аcфaльтированнaя. Рядом магазин
,,Изобилиe,, шкoла, дeтский caд, остaновка.
10 минут на транспорте до центра г. Гуково.
Собственное газовое отопление АОГВ (напольный газовый котёл, газ. колонка и печь в отличном состоянии). Газ проведён в дом 10 лет назад (радиаторы отопления секционные).
☑️О/п дома 101,4 м²:
1 ЭТАЖ: коридор 12,8 м², 2 изолированные жилые комнаты (21,4/11,4) м², просторная кухня 11,2 м², раздельный санузел (ванная 4,6 м², туалет 2,9 м², кладовая 4,2 м² (используется как гардеробная)
Деревянная лестница в отличном состоянии на мансарду.
Высота потолков
2,76 м²;
МАНСАРДА: состоит из 2-х жилых изолированных комнат (9,4/8,9)м²,коридоров (2,6/9,9) м², тамбура.
Высота потолков 2,40/2,76м²;
Самовольно возведенных пристроек и перепланировок нет.
☑️ Сливная яма (частой выкачки не требует).
☑️Земельный участок в собственности (825 м²), промежеван, асфальтированный двор, имеются хозпостройки, сараи, огород,капитальный гараж с ямой.
Документы в порядке.
1 собственник. Быстрый выход на сделку.
⚠️Показ домовладения производится по предварительной договорённости ❗
2️⃣7️⃣0️⃣0️⃣0️⃣0️⃣0️⃣ руб.
Подходит под материнский капитал с доплатой, ипотеку, приветствуется наличный расчёт.
Возможен аргументированный торг при осмотре.
__________________________
По вопросам осмотра и приобретения домовладения обращаться↙️
Юридическое агентство недвижимости
,,Недвижимость и право,,
Адрес офиса:
Ростовская область, г. Гуково, ул. Свободы, 46
Пн-пт 9.00-16.30
