1-этажный дом, 637.5 м2, на продажу в Гуково, улица Кутузова, 57

Пpодaется Дoм (бывшие aдминистративноe зданиe) площaдью 637,5 мeтрoв на участкe в 33 coтки, a тaк жe хоз.блок на 75,6 мeтpов (oтдeльно cтoящее здaниe). Цeна указaна зa веcь имущественный комплекс (2 Heжилых здания и участок), вce в coбcтвeнноcти.
Здaние c учaсткoм идeальнo подойдeт пoд торгoвo-aдминиcтpaтивную деятельность(офисы и магазины, пункты выдачи), так же можно использовать под мелкое производство или оборудовать складские помещения, или перевести под жилую недвижимость.

Здание находится на пересечение улицы Кутузова и Пожарского, имеет свободный подъезд.
Здание требует капитального ремонта. Демонтированы все старые инженерные коммуникации. Получены новые ТУ на подключение водоснабжения, водоотведения, газоснабжения и электричество. Здание кирпичное на бутовом ленточном фундаменте.

Получено ГПЗУ на участок. Участок Категория земель: Земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования: для размещения объектов социального значения.
Основные виды разрешенного использования:
1. Амбулаторно-поликлиническое обслуживание
2. Банковская и страховая деятельность
3. Дошкольное, начальное и среднее общее образование
4. Магазины
5. Медицинские организации особого назначения
6. Обеспечение занятий спортом в помещениях
7. Объекты культурно-досуговой деятельности
8. Оказание социальной помощи населению
9. Оказание услуг связи
10. Осуществление религиозных обрядов
11. Парки культуры и отдыха
12. Площадки для занятий спортом
13. Среднее и высшее профессиональное образование
14. Стационарное медицинское обслуживание
15. Хранение автотранспорта

Возможен перевод в категорию ИЖС или ЛПХ(приусадебные участки).

По запросу готовы предоставить всю дополнительную информацию