Описание
Продаётся шикарная 2-х комн кв-ра улучшенной планировки,
❗с собственным газовым отоплением АОГВ❗ с пристроенным балконом и ПОДВАЛОМ под ним в одном из лучших домов г. Гуково по адресу:
ул. Карла Маркса, 49а на 1️⃣/5 эт. кирпичного дома, 1981 года постройки, не угловая
(центр, дом стоматологии);
Отличное месторасположение, развита инфраструктура (школа 15, остановка общ. транспорта, супермаркеты, детские сады, торговые ряды, маг.,, Победа,,);
Квартира с собственным газовым отоплением (АОГВ), двухконтурный газовый котел;
☑️О/п 49,4 кв. м., комнаты изолированы(12/17,5) кв. м., планировка,, бабочка,, окна на разные стороны дома;
☑️Кухня 7,4 кв. м., установлена система фильтрации на воду,
Посудомоечная машина,, Bosch,,;
☑️В коридоре глубокая кладовка с полками, переоборудована в гардеробную;
☑️Большой пристроенный балкон с сухим подвалом под ним (высота подвала 1,90 м), с видом во двор (2,50×5,60) м, полноценная отапливаемая комната;
☑️Санузел совмещен (стены и пол в кафеле, сантехника в хорошем состоянии, потолок - пластиковые панели), ❗тёплый пол❗
Стиральная машина;
Сделан ремонт:
▪️М/п окна с решетками, межкомнатные двери, двойные железные двери качественные,
тёплый пол из керамогранита - кухня, коридор, санузел (очень тёплая квартира);
▪️натяжной потолок,
▪️ламинат, ковролин - напольное покрытие в жилых комнатах;
▪️Сплит-система;
▪️Все счетчики. Квартира очень тёплая (оплата в зимний месяц за газ не более 800 руб.). Минимальные коммунальные платежи.
➕ Мебель и бытовая техника входит в стоимость квартиры, кроме холодильника, телевизоров, 2-х кресел;
☑️На площадке 2 квартиры, чистый подъезд, ухоженная придомовая территория;
Документы в порядке. Собственник 1, квартира полностью готова к продаже, долгов по ЖКХ нет;
3️⃣0️⃣0️⃣0️⃣0️⃣0️⃣0️⃣ руб. Без торга.
Подходит под материнский капитал с доплатой, ипотеку, иные программы, сертификаты.
️Помощь в оформлении ипотеки, юридическое сопровождение сделок с недвижимостью любой сложности!
По вопросам осмотра и приобретения квартиры обращаться ⬇️
Юридическое агентство недвижимости,, Недвижимость и право,,
Адрес офиса: г. Гуково,
ул. Свободы, 46
Пн-пт 9.00-16.30
