Описание
Прoдaётся тёплая 1-комн. квaртира с сoбствeнным газовым oтoплением АOГB в лучшeм paйoнe города Гуковo пo aдpеcу:
ул. 2-я Сoвeтскaя, д. 51-А
(пос. ш.,, Aнтpaцит,,).
Возле дoмa дeтcкий сaд,, Золотoй ключик,, в шaгoвой доcтупности маг.,, Пятeрoчкa,,,, Магнит,, пункт выдачи Wildberries, Оzоn, шкoла №23, остановка, Гагаринский рынoк;
☑️ 2️⃣/3 эт. киpпичного дома, 2013 года постройки, квартира не угловая, в середине дома, окна и лоджия с видом во двор;
☑️О/п 33, 8м², состоит из 1 жилой просторной комнаты 17 м², кухни 8,6 м², коридора 4,3 м², совмещенного санузла 3,9 м².
➕Лоджия с видом во двор;
☑️Собственная система отопления (АОГВ), двухконтурный котёл отопления ,, АRDЕRIА,,
☑️Установлен общедомовой насос на воду, напор отличный Водомер действителен до 22 июня 2025 г.;
☑️ Газовая плита 4-х конфорочная, в отличном состоянии, ежегодное тех. обслуживание пройдено, всё исправно, работает как часы. Газовый счётчик новый, дата очередной поверки 04.10.2033 г.
☑️Санузел совмещен, просторный, сантехника в хорошем состоянии;
☑️В квартире выполнен косметический ремонт:
☑️ М/п окна;
☑️Входная железная дверь, межкомнатные двери;
☑️Просторная и светлая жилая комната: напольное покрытие - линолеум, натяжной потолок с точечными светильниками, стены оклеены светлыми обоями;
☑️ В коридоре и кухне на полу линолеум; в санузле - напольная плитка;
☑️ В кухне, коридоре, санузле - натяжные потолки с точечными светильниками;
Сантехника в хорошем состоянии;
☑️ Минимальные коммунальные платежи: газ, свет, вода по счетчикам, мусор по количеству зарегистрированных лиц, капитальный ремонт 426 руб.; управляющая компания,, Капитал строй,, 755 руб.
Доброжелательные соседи, чистый ухоженный подъезд и придомовая территория, на лестничной площадке 3 квартиры.
Документы в порядке. 1 собственик. Долгов по ЖКХ нет.
Прописанных лиц тоже нет. Быстрый выход на сделку гарантируем.
Открытая парковочная площадка для автомобилей.
Идеальный вариант под сдачу квартиры в найм, как инвестиция материнского капитала!!!
1️⃣5️⃣0️⃣0️⃣ 0️⃣0️⃣0️⃣ руб. Подходит под материнский капитал, ипотеку, наличный расчёт приветствуется.
Показ квартиры осуществляется по предварительной договорённости.
⚠️ПОКУПАТЕЛЬ НЕ ПЛАТИТ КОМИССИОННОЕ ВОЗНАГРАЖДЕНИЕ АГЕНТСТВУ НЕДВИЖИМОСТИ❗
Минимальные расходы по переоформлению документов.
___________________________
По вопросам осмотра и приобретения квартиры обращаться
Юридическое агентство недвижимости
,,Недвижимость и право,,
Адрес офиса: г. Гуково, ул. Свободы, д. 46
