Описание
Продаётcя 1-комн. тёплая и пpoсторная квaртиpа, в центpе гopoда Гуковo пo aдpeсу:
ул Бургустинская, д. 1
(поc. ш.,, Гукoвская,,).
Возлe дoмa маг.,, Мaгнит,, Baйлдбеppиз, oстaновкa, детская пoликлиника, дeт. cад,, Звездочка,,, гимназия № 10, стомaтолoгичeский центр, дeтcкaя рaзвлeкaтельнaя студия и т. п.
☑️ 3️⃣/5 эт. дoмa 1985 гoда пострoйки, квартира не угловая;
☑️О/п 32,7 м², состоит из просторной кухни 7,3 м² с выходом на лоджию, жилой комнаты 17 м² с выходом на лоджию, вместительного коридора, раздельного санузла;
Окна и лоджия выходят на зеленую зону, один из самых экологичных спальных районов города!!!
Менее 500 м находится водоём, до которого ведёт асфальтированная дорога, где можно прекрасно провести время с семьёй.
▪️лоджия 6 м с двумя выходами из кухни и жилой комнаты, застеклена деревянными рамами, стены облицованы фанерой;
☑️Выполнен свежий косметический ремонт:
▪️М/п окна установлены в 2024 г.;
▪️Стены оклеены обоями, напольное покрытие - линолеум, натяжные потолки с точечными светильниками;
▪️Новые межкомнатные двери, входная железная дверь;
▪️Санузел раздельный, просторная ванная можно установить машинку стиральную автомат, сантехника в отличном состоянии, установлен новый эл. водонагреватель на 2 точки: ванная и кухня, новые смесители в ванной и кухне;
☑️Центральные коммуникации, все счетчики (газовый - срок очередной поверки 2028 год, водомер- срок поверки 2027 г., электрический - установлен на лестничной площадке), новая газ. плита, зарегистрирована в Горгазе.
Состояние квартиры жилое, заходи и живи!!!
Отличная инвестиция материнского капитала, прекрасный вариант для сдачи квартиры в найм и проживания!!!
Документы в порядке. 1 взрослый собственник. Долгов нет (+ имеются переплаты), прописанных лиц нет. Арестов, запретов нет. Быстрый выход на сделку
⚠️Если у Вас своя недвижимость ещё не продана, предложите нам, возможно сейчас на неё есть покупатель!!!
Гарантируем грамотное юридическое сопровождение сделки с недвижимостью любой сложности!!!
__________________________
1️⃣0️⃣3️⃣0️⃣ 0️⃣0️⃣0️⃣ руб.
Подходит под материнский капитал, ипотеку, иные программы, приветствуется наличный расчёт.
__________________________
По вопросам осмотра и приобретения квартиры обращаться
Юридическое агентство недвижимости
,, Недвижимость и право,,
Адрес офиса: г. Гуково, ул. Свободы, 46
Пн-пт 9.00-16.30
