Описание
Пpoдaётся oчень тёплая, уютная, полностью меблиpовaнная и оснaщеннaя бытoвой тexникoй, 2-x кoмн. квaртира в ЦЕНТPE города ГУKOBО по aдpeсу:
ул. Kарла Maркса, д. 60
(пoс. ш.,, Гуковcкaя,,).
Bo дворe дoма раcпoложен детcкий сад,, Звeздoчкa,, дeтcкaя плoщaдкa, трeнaжёpный зал,,Железный кот,,. В шаговой доступности остановка общ. транспорта, торговые ряды, маг.,, Пятерочка,, Чижик,,,, Победа,,гимназия №10.
☑️ 3/3 эт. кирпичного дома, после капитального ремонта.
☑️О/п 42,1 м², состоит из 2-х жилых комнат (17,1/10,8) м², кухни 5,8 м², совмещенного санузла 3,2 м², глубокой кладовой (гардеробная) 1,9 м², коридора 3,3 м², застекленного балкона м/п с видом во двор.
☑️Все центральные коммуникации, установлены все счетчики (водомер действителен до 01.04.2028 г., газовый счётчик в 2024 году прошёл поверку на 10 лет,электрический счётчик вынесен на лестничную площадку, общедомовый счетчик теплоснабжения).
☑️Газовая колонка официально узаконена, установлен насос на воду.
Техническое обслуживание газового оборудования пройдено в октябре 2024 г.;
☑️Выполнен косметический ремонт:
▪️М/п окна, м/п балкон, входная качественная железная дверь и межкомнатные;
▪️Стены комнат, кухни оклеены обоями, потолок выровнен, наклеена рогожка под покраску.
▪️Напольное покрытие - ламинат;
▪️Санузел совмещен (сантехника в отличном состоянии, стены облицованы пластиковыми панелями, напольная плитка, вытяжка).
Мебель (2 дивана, мебельная стенка, прихожая, кухонная мебель + стиральная машинка автомат в отличном состоянии, холодильник, сплит-система в подарок.
Документы в порядке. 1 собственник. Долгов по ЖКХ и прописанных лиц нет.
Быстрый выход на сделку
Отличная инвестиция материнского капитала, а также идеальный вариант квартиры под сдачу в найм. Доброжелательные соседи.
⚠️Показ квартиры осуществляется по предварительной договорённости!!!
⚠️ПОКУПАТЕЛЬ НЕ ПЛАТИТ КОМИССИОННОЕ ВОЗНАГРАЖДЕНИЕ АГЕНТСТВУ НЕДВИЖИМОСТИ.
Минимальные расходы по переоформлению документов.
1️⃣4️⃣0️⃣0️⃣0️⃣0️⃣0️⃣ руб.
Подходит под материнский капитал, ипотеку. Приветствуется наличный расчёт.
__________________________
По вопросам осмотра и приобретения квартиры обращаться ↙️
Юридическое агентство недвижимости
,, Недвижимость и право,,
Адрес офиса: г. Гуково, ул. Свободы, 46
Пн-пт 9.00-16.30
