Описание
Продaётcя уютный кoттeдж на 2 xозяина, со вcеми удoбствами, в цeнтpaльном pайонe гopoдa Гуково Роcтoвской облacти пo aдpecу:
ул. Kиeвcкaя, д. 29
(поc. ш.,, Гуковcкaя,,).
B шaгoвой дocтупноcти (в 5-ти минутaх ходьбы), ocтaновка oбщ. трaнcпорта, дeт. сады,, Ивушка,, Орленок,, шкoла №22,
мaг.,, Maгнит,, Пятepoчкa,, пункты выдачи Озон, Вайлдберриз.
Возле дома Отдел МВД России по г. Гуково.
☑️О/п 90 м², состоит из 3 жилых изолированных комнат (26,7/15,6/9,7) м², просторной кухни 12,1 м², санузла 7 м², коридоров, вместительной гардеробной.
Имеются встроенные шкафы-купе.
☑️Кирпичный дом, фасад оштукатурен под,,шубу,, ж/б перекрытия, крыша покрыта шифером. Двор вымощен пластушкой.
Собственное газовое отопление АОГВ, в коттедже очень тепло. Произведена замена трубопровода водоснабжения и канализации. Септик во дворе (частой выкачки не требуется).
Центральный водопровод.
☑️В доме выполнен качественный ремонт:
▪️новая эл. проводка;
▪️М/п окна, межкомнатные двери, радиаторы отопления секционные;
▪️Напольное покрытие - ламинат, линолеум (полы крепкие, не скрипят);
▪️Потолки натяжные;
▪️Стены оклеены обоями;
▪️Санузел совмещен - напольная плитка, стены облицованы кафелем, потолок из пластика, с точечными светильниками. Сантехника в отличном состоянии.
☑️Ухоженный земельный участок
11 соток.
Летом двор утопает в зелени: хвойные и фруктовые деревья, розы, шикарный палисадник, виноградник.
На территории есть действующая баня (котёл в газодровяном исполнении), гараж с ямой, хозпостройки, шикарная летняя кухня, вольер для собаки, подвал.
Во дворе много места для отдыха и занятий спортом. Декоративный пруд, фонтан, всего не перечислить...
Хорошие соседи и развитая инфраструктура делают этот район ещё более привлекательным для жизни.
Этот коттедж станет идеальным вариантом для Вас ❤️
В подарок встроенная кухня, шкафы-купе, сплит-система.
Документы в порядке.
1 собственник.
Долгов по ЖКХ нет.
⚠️Показ домовладения осуществляется по предварительной договорённости!!!
⚠️Если у Вас своя недвижимость ещё не продана, предложите нам, возможно сейчас на неё есть покупатель!!!
4️⃣4️⃣0️⃣0️⃣0️⃣0️⃣0️⃣ руб.
Подходит ипотека, приветствуется наличный расчёт.
‼️ПОКУПАТЕЛЬ НЕ ПЛАТИТ КОМИССИОННОЕ ВОЗНАГРАЖДЕНИЕ АГЕНТСТВУ НЕДВИЖИМОСТИ ‼️
Минимальные расходы по переоформлению документов.
__________________________
По вопросам осмотра и приобретения коттеджа обращаться
Юридическое агентство недвижимости
,,Недвижимость и право,,
Адрес офиса: Ростовская область, г. Гуково, ул. Свободы, 46
Пн-пт 9.00-16.30
