Описание
Пpoдаётся уютная, светлaя 2-х комн квартиpа в цeнтральнoм paйонe гoрoдa Гукoвo пo адресу:
Poстовскaя oблacть, г. Гукoвo, ул. Гepцeнa, д. 88
(пoс.ш.,, Гукoвскaя,,).
Boзле дoма ocтанoвкa общ. трaнcпoрта, Гукoвский стpoительный техникум, cтомaтoлoгия, шкoла № 15,дeтcкиe caды,, Дюймoвочка,, Cказкa,, Звездочка,, магазин,, Магнит,, продсклад,, Победа,, торговые ряды, Fiх Рriсе. В шаговой доступности МФЦ, Администрация города.
☑️2️⃣/5 эт. кирпич. дома, 1973 года постройки, квартира не угловая (очень теплая).
☑️О/п 44 м², состоит из 2 жилых комнат, раздельного санузла, кладовой, коридора, кухни, балкона с видом во двор, на новую детскую площадку.
Окна квартиры выходят на разные стороны дома.
☑️ Выполнен свежий косметический ремонт 2025 года:
▪️М/п окна;
▪️Стены оклеены обоями, напольное покрытие - линолеум, натяжные потолки с точечными светильниками;
коридор, санузел - плитка потолочная инжекционная;
▪️Новые межкомнатные двери и входная железная дверь;
▪️Санузел раздельный, просторная ванная можно установить машинку стиральную автомат+ раковину-чашу; сантехника новая (унитаз, ванна, все смесители).
☑️Все центральные коммуникации, газовая колонка офиц. узаконена,новый водомер.
Преимущества:
▪️ установлен общедомовой насос на воду (проблем с водой нет),
▪️общедомовой счетчик тепла (квитанции по отоплению Вас приятно удивят),
▪️чистый ухоженный подъезд, на лестничных площадках установлены радиаторы отопления.
Доброжелательные соседи.
В подарок новый кухонный гарнитур.
Документы в порядке.
1 Собственник. Долгов по ЖКХ и прописанных лиц нет.
Быстрый выход на сделку.
2️⃣0️⃣0️⃣0️⃣0️⃣0️⃣0️⃣ руб.
Подходит под материнский капитал с доплатой, ипотеку, приветствуется наличный расчёт.
__________________________
По вопросам осмотра и приобретения квартиры обращаться↙️
Юридическое агентство недвижимости
,,Недвижимость и право,,
Адрес офиса: Ростовская область, г. Гуково, ул. Свободы, 46
Пн-пт 9.00-16.30
