Описание
Пpодaётся простoрная, светлaя 3-х кoмн. квартиpa с сoбcтвенным гaзoвым oтoплeнием АОГB в цeнтpе гoродa Гуковo пo aдреcу:
Роcтовcкая oблacть,
г. Гукoво, ул. Гepцeна, 88
(поc.ш.,, Гуковскaя,,).
Возле дoмa оcтaновкa oбщ. трaнспopта, Гуковский cтрoитeльный тexникум, cтомaтология, школа № 15,детские сады,, Дюймовочка,, Сказка,, Звездочка,, магазин,, Магнит,, продсклад,, Победа,, торговые ряды, Fiх Рriсе. В шаговой доступности МФЦ, Администрация города.
☑️. 1️⃣/5 эт. кирпич. дома, 1973 года постройки, квартира не угловая (очень теплая).
☑️О/п 57,1 м², состоит из 3 жилых комнат (17,1/9,6/13,6) м², совмещенного санузла, коридора, кухни 5,6 м²
Окна квартиры выходят на разные стороны дома, вид из окон на новую детскую площадку.
Собственное газовое отопление АОГВ (напольный котел работает исправно, как часы, все ТО пройдены, новый эл. водонагреватель, новая газовая печь с грилем).
❗Все счётчики установлены (газовый,водомер,электрический на площадке);
☑️Новая электрическая проводка;
▪️М/п окна;
▪️Качественная входная железная дверь;
▪️Санузел совмещен, просторная ванная можно установить машинку стиральную автомат (подведены трубы), сантехника в хорошем состоянии (унитаз, ванна, все смесители). Стены облицованы пластиковыми панелями.
В кухне ранее была установлена посудомоечная машинка (трубы подаедены);
Преимущества:
▪️ установлен общедомовой насос на воду (проблем с водой нет почти никогда),
▪️низкие коммунальные платежи
▪️чистый ухоженный подъезд, на лестничных площадках установлены радиаторы отопления.
Доброжелательные соседи.
Ухоженная придворовая территория (палисадники, имеются места для парковки автомобиля).
В подарок кухонный гарнитур, мягкая мебель, машинка стиральная автомат, холодильник.
Документы в порядке. 1 Собственник. Долгов по ЖКХ нет.
Быстрый выход на сделку.
⚠️ПОКАЗ КВАРТИРЫ ОСУЩЕСТВЛЯЕТСЯ ПО ПРЕДВАРИТЕЛЬНОЙ ДОГОВОРЁННОСТИ, В БУДНИЕ ДНИ!
⚠️ПОКУПАТЕЛЬ НЕ ПЛАТИТ КОМИССИОННОЕ ВОЗНАГРАЖДЕНИЕ АГЕНТСТВУ НЕДВИЖИМОСТИ
ПОКУПАТЕЛЬ НЕСЕТ МИНИМАЛЬНЫЕ РАСХОДЫ ПО ПЕРЕОФОРМЛЕНИЮ ДОКУМЕНТОВ ❗❗❗
1️⃣7️⃣2️⃣0️⃣0️⃣0️⃣0️⃣ руб.
Подходит под материнский капитал с доплатой, ипотеку, приветствуется наличный (безналичный) расчет. Обмен и рассрочка не интересует.
___________________________
По вопросам осмотра и приобретения квартиры обращаться
Юридическое агентство недвижимости
,,Недвижимость и право,,
Адрес офиса: Ростовская область, г. Гуково, ул. Свободы, 46
Пн-пт 9.00-16.30
