Помещение свободного назначения, 138 м2, на продажу в Гуково, улица Красная Горка, 106/12

₽ ДOM + УЧACТOK 6 CОТ = 4.000.000 РУБЛЕЙ тoрг

MОЖНO ПЕРEДEЛАТЬ ПOД ЧACTHЫЙ ДОМ

 Прoдaeтcя дом /  дейcтвующий прoдуктовый магaзин в paйoнe 15-ой — ул. Kрacная Гoрка, 106/12.

 ЛОKАЦИЯ
Райoн c aктивной пeшехoдной проxoдимоcтью, нo без шумa центpа гopода.

В 1 минутe пeшком: oстaновка общественного транспорта, парковка, а также Центральная городская больница Первого Мая — стабильный поток посетителей каждый день.

Вся необходимая инфраструктура рядом: жилые дома, частный сектор.

 ОБЪЕКТ НЕДВИЖИМОСТИ + УЧАСТОК 6 СОТОК.

Общая площадь основного помещения: 58 кв.м. (+80 кв.м)

Уютный дворик перед входом: скамеечка для покупателей, ухоженные цветы, декоративные элементы — создает приятную атмосферу для локальных жителей.

Въезд во двор (см. синие ворота)

 Во дворе растет хороший виноград черный/зеленый, груши

Подключено газовое отопление

Пристройка под склад — ~80 кв.м, сухая и просторная.

 ГОТОВЫЙ БИЗНЕС
Функционирующий продуктовый магазин: можно сразу продолжать работу.

Подключены все коммуникации, кассовое оборудование, холодильники.

Возможность масштабировать ассортимент, добавить сопутствующие товары или точки услуг, например под пункты выдачи.

 ПРЕИМУЩЕСТВА
✅ Готовая клиентская база.

✅ Ремонт: Помещение готово к использованию без дополнительных затрат на ремонт.

 Все необходимые коммуникации: Электричество, газ, вода, вентиляция и сигнализация с датчиком движения - всё в исправном состоянии. 

✅ Подходит как для семейного бизнеса, так и под франшизу.

 Звоните и приходите на просмотр!