Производство, 29000 м2, на продажу в Гуково, Шахтёрская улица

ID 11574  В короткие сроки на безвозмездной основе подберем промышленные площади в любом регионе РФ для реализации вашего производственного проекта.  Предлагается в продажу производственный комплекс общей площадью 29 000 кв.м. Общая площадь: 29 000 кв. м Производственные помещения: 21 900 кв. м. (5400 кв.м., 2500 кв.м., 3100 кв. м.,5700 кв.м., 5200 кв.м.) Офисные помещения: 1200 кв. м. Земельный участок: 10,7 Га Высота потолков: 12 метров  Коммуникации: Водопровод: есть Канализация: есть Отопление: есть Газ: есть возможность подключения Электричество 8 МВт.  Комплекс состоит из пяти основных цехов, имеются вспомогательные строения и склады.  Отдельный въезд на территорию объекта (бывший завод).  Удобное транспортное сообщение. Действующая ж/д ветка в 1 км. До трассы Е50 расстояние 25 км.. Есть возможность восстановить ж/д ветку до самого предприятия, в 80 км. г. Ростов на Дону.  Участок находится в долгосрочной аренде.  Цеха оснащены мостовым краном и кранбалками (5 т., 10т., 3 т.)  Объект находится в зоне ТОСЭР (территория опережающего социально-экономического развития) «Гуково».  Резидентам ТОСЭР предоставляются следующие преференции: • Налог на прибыль - 0% (вместо 2% в течении первых пяти лет) • Страховые взносы в пенсионный фонд - 6% (вместо 26%), в Фонд социального страхования Российской Федерации - 1,5% (вместо 2,9%), в Фонд обязательного медицинского страхования - 0,1% (вместо 5,1%). • Предусмотрена возможность освобождения от уплаты регионального налога на имущество и местного земельного налога; • Губернатором Ростовской области дано поручение об установлении преференций для резидентов ТОСЭР на региональном уровне: установление налоговой ставки по налогу на прибыль организаций, подлежащему зачислению в областной бюджет, в размере 0% (вместо 18%) в течение первых пяти лет, начиная с года получения первой прибыли; • Установление ставки по налогу на имущество организаций в размере 0%.  Цена указана с НДС.  Ведущий специалист департамента индустриальной недвижимости компании Айрес Групп Гапонцев Артем   С полной базой объектов консалтинговой компании IRES GROUP Вы можете ознакомиться на нашем сайте!