Торговая площадь, 90 м2, на продажу в Гуково, улица Карла Маркса, 91

Продам торговое помещение 90 м², на первом этаже многоквартирного дома.                                                          г. Гуково, 110 км. от  Ростова - на - Дону.
Объект расположен   в самом центре г. Гуково.
Высокий транспортный и пеший трафик.
На против  Администрация города, ТНС Энерго, ФМС, Мед цент, Дом Культуры, 2 парка, рынок и много другое. 
Помещение после евро ремонта.

Объект сдан в аренду федеральному арендатору сети аптек "Апрель", подписан договор долгосрочный аренды на 25 лет до 2047 года.
Окупаемость: не боле 7-и лет с вычетом всех налоговых расходов по . 
Есть индексация арендной плати на 10%
Дом в отличном состоянии. Под помещением нету обще домового подвала.
Возможно не большой  торг.
Звонить с 8:00 до 22:00 без выходных.