Описание
Пpoдаeтся комплекc нежилых помещeний в Гулькевичaх, Kраснoдаpский кpaй!
Пpeдлaгаем вашему вниманию уникальный кoмплекс oбъектов нeдвижимocти в самом центре внутригородcкого pайoнa Гулькeвичи пo aдресу: ул. Kомсoмольскaя, д. 74A. Общая площaдь помещeний соcтавляет 787,2 кв.м, pасполoженныx нa зeмельном участке 4 877 кв.м.
Объекты:
- Нежилое помещение, 158,4 кв.м (кадастровый номер 23:06:1902038:421), этаж 1, пом. 6-16,34;
- Нежилое помещение, 136,3 кв.м (кадастровый номер 23:06:1902038:422), этаж 1, пом. 1, 2, 27-33, 31а;
- Нежилое помещение, 132,6 кв.м (кадастровый номер 23:06:1902038:423), этаж 1, пом. 19-25;
- Нежилое помещение, 211 кв.м (кадастровый номер 23:06:1902038:425), этаж подвал, пом. 1-4, 35-38;
- Нежилое помещение, 148,9 кв.м (кадастровый номер 23:06:1902038:420), этаж 1, пом. 3, 4, 17, 18, 26.
Земельный участок: площадью 4 877 кв. м (покупатель вступает в действующий договор аренды третьей стороной), кадастровый номер 23:06:1902038:413. Категория — земли населенных пунктов, разрешенное использование - коммунальное обслуживание. Земельный участок используется на основании договора аренды до 2071 года.
Для каких целей могут быть использованы помещения:
- Офисы и/или шоу-румы;
- Торговые точки или склады;
- Мастерклассы или учебные центры;
- Сервисы (ремонт, диагностика) или другие виды услуг.
Текущее окружение:
Район характеризуется развитой социальной инфраструктурой, включая КДЦ «Лукоморье», строительный рынок, Почту России, Музей Гулькевичского района и индивидуальные жилые дома. Отличная транспортная доступность для личного автотранспорта.
Коммуникации:
-Электроснабжение (временно 5 кВт - до оформления прямого договора энергоснабжения);
- Отопление центральное, водоснабжение/отведение центральные
Условия продажи:
Продажа от собственника — юридического лица ПАО "Ростелеком", посредством проведения аукциона на ЭТП "Росэлторг".
Обязательное условие:
- заключение договора обратной аренды сроком на 8 месяцев, аренда на 147,6 кв. м при ставке 250 руб./кв. м без учета НДС.
- заключение договора обратной аренды сроком на 49т лет, аренда на 2,9 кв. м при ставке 250 руб./кв. м без учета НДС.
Не упустите уникальную возможность! Мы будем рады ответить на все ваши вопросы и обсудить детали сделки!
Грамотное оформление сделок и юридическая чистота объектов гарантированы! Предложение не является публичной офертой.
Звоните прямо сейчас, и мы обсудим детали!
