Производство, 13650 м2, на продажу в Гулькевичах, Красная улица

Пpoдaетcя Aвтобaза со зданиями oбщей плoщадью 2 770 кв. м. (включая aдминистрaтивнoе здaниe). Aдpec: г. Гулькевичи, пер. Кpaснoдаpский, д.5. В xopошем сocтoянии (чaсть помeщений требует pемонта). Нахoдится в сoбствeннoсти. Зeмeльный участок пoд автобaзoй – 13 650 кв. м. Нахoдитcя в aрендe у гoрода на 49 лет, до 2066 г. В настоящее время объект используется по прямому назначению. Выделенная эл. мощность – 14 кВт .Теплоснабжение городское (требуется замена труб для отопления). Вода городская. Есть скважина. Часть крыши основной мастерской требует ремонта.
В комплексе располагаются:

• ремонтные мастерские, оснащенные станочным оборудованием (работают, используются механиком),

• здание склада,

• здание столярного цеха,

• здание медпункта,

• здание весовой

• обогреваемые гаражи/боксы с ремонтными ямами.

Собственный пункт мини-мойки для автомашин. Вся территория и подъездные пути заасфальтированы.

Потенциально возможные виды деятельности:

- Ремонт большегрузных и легковых машин в специально оборудованных помещениях;

- Мойка большегрузного и легкового транспорта;

- Охраняемая стоянка большегрузных и легковых машин (рядом, в 50 м. густозаселенный жилой микрорайон). В сезон сбора и перевозки урожая наблюдается особый интерес к посуточному хранению-отстойке большегрузных машин, перевозящих зерно и плодоовощную продукцию. А также к мойке большегрузов. В городе на сегодняшний день нет ни одной (кроме данной) охраняемой стоянки и мойки для большегрузных машин.

На фото - часть технич. паспорта, много помещений, все не уместить - в случае заинтересованности будет предоставлен для ознакомления весь документ.

Имеется заключение независимого оценщика 23 г.- рыночная цена объекта определена в размере 20 млн. руб. 
Цена со скидкой в объявлении установлена с учетом срочности продажи и возможных работ, необходимых для восстановления и текущего ремонта, вызванных временнЫм износом.