Участок под ИЖС на продажу в Гулькевичах, Шполянская улица, 42

Краснодарский край г. Гулькевичи, ул. Шполянская, з\у - 5,81 соток в собственности, на участке домовладение - хата из самана под снос 2 комнаты, общая площадь - 14 кв.м. Одна сторона участка выходит к реке Самойлова балка. Возможен заезд с ул. Речная и с ул. Шполянская. Удобно для ведения хозяйства. Рядом находится микрорайон "Западный". Коммуникации: электричество имеется, газ проходит за двором вдоль обочины проезжей части по стороне проживания в 3-х метрах от забора. Воды во дворе нет, но имеется проект, водопровод проходит вдоль обочины проезжей части через дорогу (по противоположной стороне). Площадь земельного участка: 581 кв. м.Длина земельного участка: 62,7 м.Ширина земельного участка: 8,2 м.Расположение: Южная часть - ул. ШполянскаяУдаленность от крупных населенных пунктов,км:Удаление от границ:ст. Кавказская – 15 км.г. Кропоткин – 13 км.Удаление от автотрассы «ДОН» - 8 км, Площадь основного строения (общая): 14 кв.м.Архитектурное своеобразие: Домовладение с земельным участком: одноэтажное саманное строение (в прошлом жилая хата) без надворных построек.В шаговой доступности школа, магазины: "Магнит", "Светофор", "Дисконт", рынок "Западный", ЦРБ, сберкасса, почта, автобусная остановка с выездом в направлении г. Кропоткин и автобусная остановка в различные направления по городу. Приобретался за материнский капитал. Торг уместен.