Описание
Вaм пpeдлaгaется ни только дом, а здoрoвый образ жизни!
Toлькo предcтaвьтe ceбe, Вы просыпаетecь утром в проcтopной спaльнe cобcтвeннoгo дoма, на прирoде в тихoм мeстeчке, Вам поют птички. Рaдуясь пpeкрасному дню, Вы в мягкиx тапочках, уютном халатe выxодите на тeррасу, омываетесь свежим утренним воздухом, вдыхаете аромат луговых трав, сидя на террасе наслаждаетесь смакуя чашечку ароматного кофе и любуетесь розами в своём саду! Позавтракав, можно пробежаться босыми ногами по утреней росе, почитать книжку сидя на качелях, помечтать. Обед накрыть под яблонькой, украсить стол свежесрезанными цветами, сорвать яблочко, угоститься малинкой, клубничкой. Всё лето, осень кушать со своего огорода зелень и плоды. На ужин подать шашлычок, сделанный тут же в мангале, закоптить рыбку, ммм, вкусно! Ляпота!
Не надо ломать голову куда ставить машину, своя парковка на 2-3 машины, свой гараж!
Дом находится на природе, на просторах, среди полей, на которых бывает гуляют овечки, кони. По утрам будят соседские петухи, ощущение деревни свободы. Много воздуха но при этом в
черте города! В пешей доступности!
Все мы знаем, что дом дому рознь! У нас очень качественная постройка! Мы строили не на продажу, а для себя, на века! Строила бригада с огромным опытом домостроения, больше 20 лет на рынке строительства. Осуществлялся жёсткий контроль технадзора.
- Фундамент ленточный, заглублённый, высотой 1,2 метра, из марки бетона для строительства мостов. Стоит на подошве, верх -подушка армированная ( арматура сечением 12) в два ряда.
- Стены аэроблок газосиликат,
- Перекрытия между этажами железобетонные плиты.
- Крыша построена из дорогой качественной керамочерепицы.
- Большие панорамные окна фирмы КВЕ, за счёт этого дом светлый и много воздуха (хорошая экономия на электроосвещении).
- по первому этажу , по полу сделана серьезная гидроизоляция, вся поверхность ( точнее подушки фундамента) пола первого этажа пройдена мастикой и наплавлен Технониколь, для полного отсечения влаги в дом, только после утеплен, сделан водяной теплый пол, чистовая стяжка.
-Во всем доме уже сделаны электромонтажные, сантехнические работы, система сигнализации и видеонаблюдения.
Все коммуникации в доме: газ, электричество, вода, канализация.
Дом просторный, широкий лестничный марш, коридоры.
Первый этаж: прихожая с входом в тёплый гараж, коридор, кухня, зал с камином, сан, узел, кладовая, терраса с выходом из кухни.
Второй этаж: спальня, кабинет, комната для гостей (можно сделать две деткие) гардеробная, сан узел, терраса ( выход из общего коридора) Балконы есть в спальне, гостевой комнате и сан.узле
Высота потолков: на 1 этаже 3,1м, на 2 этаже - 2,85м.
При желании есть возможность сделать третий этаж,( ещё+100 кв.м.) чердачное помещение по высоте позволяет. В крыше есть мансардное окно. Для перспективы на чердачный этаж выведены: -канализационная труба,
-эл. кабель на освещение и розетки, -пол( перекрытие ж/б плита) утеплён. -Отопление и водопровод технически есть возможность сделать.
При покупке жилья большинство желает "свой" интерьер, поэтому купив с "чужим" ремонтом начинают вкладывать деньги в демонтаж (снимать обои, демонтировать кафель и ТД), всё это приводит к дополнительным расходам. На первом этаже у Вас есть возможность воплотить в жизнь интерьер на свой вкус без лишних затрат.
В саду посажены плодовые деревья и кусты: черешни, сливы, яблони, груши, грецкий орех, черная смородина, разных сортов, ремонтантная малина, крыжовник, клубника, ежевика, черноплодная рябина, есть небольшой огород и грядка- клумба с лекарственными травами. А так же туи, розы, можевельники, ёлочки коника, лаванда, розы несколько кустов, верески, хосты, георгины, гладиолусы, жасмин, и многое другое.
Район быстро развивается, находится рядом с историческим центром, недалеко от замка Нойхаузен, стариной Кирхи, в 15 минутах ходьбы от дома до центрального парка, в котором есть новое футбольное поле, волейбольная площадка, зимой каток, центр культуры и досуга, минизоопарк.
Уже в этом- 2024 году в нашем районе будет построена (уже строят)новая школа на 1,5 тысяч мест (10 минут ходьбы от дома, см на фото план карта).
"Наш округ динамично заселяется молодыми семьями, и новые учебные места сейчас особенно востребованы, поэтому регион ведет масштабную работу по развитию образовательной инфраструктуры. В новой школе будет учиться полторы тысячи учеников – это без преувеличения школа-гигант. Проект предусматривает бассейн, четыре спортивных зала, тренажерный зал, два актовых зала, конференц-зал, библиотечно-информационный центр, а также специализированные классы IТ. Школу будет отличать функциональное внутреннее пространство, удобство, высокий уровень безопасности и оснащения"
Прямая продажа от собственников!
Если вдруг Вы нашли где то вбъявлениях наш дом меньшей ценой-дешевле, это манипуляции риэлторов или мошенников. У нас нет ни с кем договора.
Торг присутствует!
Мечты сбываются! Ждём вас! Звоните, пишите!
