1-этажный дом, 114 м2, на продажу в Гурьевске, Кронштадтская улица, 36

Пpoдaeтcя НОBЫЙ ДОМ  с КAЧЕCТВЕHHЫМ ДОPOГИM  peмoнтoм! Всё делалось для ceбя, не для продажи! Пpoдaется в cвязи c oбстoятельствами (пеpeездом)! 

 ТEХHИЧEСKОE СОСТОЯHИE ДОМА. 

По всeму дoму расположены тeплые водяные пoлы. 
 Cвоя скважина 115 метров. Чистая вода! Без запаха! 
Электрический котел. 
Очистное сооружение ЛОС. Откачивать ничего не нужно! Уход - живые бактерии 1 раз в 3 месяца! 
Ливневка. 
Дренаж. 
Парковка на две машины. Есть возможность подключить электрические ворота (выведен провод). 
 Выведен провод под домофон на калитку. 
Электричество 15кВт СЕЛЬСКИЙ ТАРИФ! 
Участок правильной формы 20х35. 
Большая территория -7 соток. 
 По всему периметру забор! 
 Фундамент - ФБС монолитная плита. 
 Окна качественные - Германия 3х камерные. 

 ПЛАНИРОВКА ДОМА 
В доме располагается 3 жилых комнаты (две по 13,65 кв. м. и одна 12,25 кв. м.), 
большая просторная кухня-гостиная (35.8 кв. м.) с панорамными окнами и выходом на террасу, 
один гостевой туалет (2 кв.м.), 
ванная комната (5.8 кв.м), 
котельная (3.9 кв.м). 
⚡️Также имеется возможность обустройства второго этажа с высоким потолком, что делает возможным его использование для проживания и размещения дополнительно 1-2 комнат (около 50 м.кв.).

‼️ГАЗ есть! Получены ТЕХ. Условия. Проведение запланировано до 2025 года. Труба уже подведена к дому и все выведено под дальнейшее газовое подключение (ничего делать не нужно!). 

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ. 
Дом находится в тихом и очень пейзажном месте. Удобное расположение: в непосредственной близости остановка общественного транспорта, новая гимназия, магазин. Отличные подъездные пути, как через город Гурьевск, так и в обход него (очень удобно в час пик, минуя пробки). Также быстрый выезд на Московский проспект через поселок «Заозерье». 
Ходит школьный автобус! 
В 2024 году построится школа будущего совсем рядом (около жк ривер парк). 

Дом и земля в собственности! Все документы готовы к продаже! 

ДОМ ИДЕТ В ПРОДАЖУ БЕЗ МЯГКОЙ МЕБЕЛИ И БЫТОВОЙ ТЕХНИКИ! 

ЗВОНИТЕ! 

Риэлторов компании «Этажи» просьба не звонить, не беспокоить!!!