1-этажный дом, 220.4 м2, на продажу в Гурьевске, переулок Байдукова, 4

Калининградская область, Гурьевск, переулок Байдукова, 4

добавлено 10 августа в 12:25

Объявление перенесено в архив.

Это объявление добавлено в избранные объявления.

Объявление от застройщика.

Это платное объявление. Подробнее о услуге.

Это премиум объявление. Подробнее о услуге.

1 / 29

Общая информация

Количество комнат 4

Общая площадь 220.4 м²

Этажей 1

Материал дома газоблоки

Год постройки 2022

Площадь участка 1015 сот.

Назначение земли ИЖС

Условия покупки ипотека

ЦЕНА

31 000 000 

Рассчитать ипотеку

Продавец

Показать телефон

Написать сообщение

Описание

Код объекта: 2282560.
ДОМ 220,4 м² ИЗ БЕЛОРУССКОГО БЛОКА. ЧЕРНОВАЯ ОТДЕЛКА + ГОТОВЫЙ КАБИНЕТ. ГАРАЖ С КУХНЕЙ И С/У. 25 кВт.

Почему этот дом особенный?Его строил перфекционист. Никакой бригады "шабашников", которым надо сдать объект и убежать. Каждый шов, каждый угол выверен под линейку. Белорусский блок выбран ради теплоэффективности и идеальной геометрии стен. Вы получаете коробку премиум-класса, которая не требует выравнивания и не "гуляет" зимой.

На данный момент внутри сделан только кабинет(можно сразу заезжать и работать). Остальная площадь — черновая отделка (Black Box). Это ваш шанс сделать ремонт на свой вкус, не ломая чужое.

ХАРАКТЕРИСТИКИ (по пунктам):
1. Площадь: 220,4 м² (два этажа, проект есть).
2. Материал стен: Белорусский блок (теплый, надежный, держит геометрию).
3. Состояние:
    * Кабинет — полностью готов (чистовая отделка, можно работать хоть завтра).
    * Гараж - полностью готов
    * Остальные помещения — черновая отделка(стяжка, штукатурка по маякам, разводка коммуникаций выведена, но ремонт под ключ не сделан).
4. Электричество: 25 кВт заведено! (Огромный запас мощности для станков, отопления, электромобиля или надстройки этажа).
5. Отопление: Разводка выполнена (подробности по телефону).

ГАРАЖ — ОТДЕЛЬНАЯ ПЕСНЯ:Это не просто парковка. Это полноценное мужское логово:
* Своя кухня.
* Отдельный санузел.
* Все коммуникации заведены.
* Может использоваться как мастерская, небольшой офис или гостевой блок.

УЧАСТОК И ЛАНДШАФТ:
* Размер: 10 соток.
* Состояние: Полный порядок. Газон регулярно стрижен, высажены взрослые туи и деревья.
* Зона отдыха: Обустроена мангальная площадка.

ДОКУМЕНТЫ И БОНУСЫ:
* Дизайн-проект всего дома (можете взять за основу).
* Все документы готовы к сделке.

КОМУ ЭТО ПОДОЙДЕТ:
* Семьям, которые хотят сделать дизайн "под себя", а не дорабатывать чужой.
* Предпринимателям, которым нужен готовый кабинет уже сейчас + пространство для бизнеса в гараже.
* Инвесторам, которые ценят качественный фундамент и мощное энергоснабжение.

Цена и контакты:Цена обсуждаема при осмотре (торг уместен для серьезного покупателя).Звоните в любое время. Покажу документацию, проект и сам дом.

Дополнительные удобства

Гараж

Объект на карте

Калькулятор ипотеки

Ипотечные программы

Показать все программы Скрыть