Описание
Код объекта: 1992091.
Предлагается к продаже оригинальный одноэтажный дом, площадью 115 кв.м, расположенный в административных границах г. Гурьевск, ул. Невская в 8-и километрах от Калининграда.
Ориентир: улицы Петергофская, Петровская, Кронштадская, Авангардная.
ПОДХОДИТ ПОД ЛЮБУЮ ИПОТЕКУ (СЕМЕЙНАЯ, ВОЕННАЯ, IT)
Данный район Гурьевска является частным сектором, располагается на въезде в город по ул. Авангардная, со стороны Заозерье-Черемхово-Авангардное и активно застраивается.
!! Дома продаются в качественном "сером ключе". В данный момент идут работы по внутренней отделке, разводке коммуникаций, отделке фасада.
Характеристики дома:
Дом построен из газосиликатного блока.
Площадь дома 115 кв.м
Грамотная и функциональная планировка:
(Что входит в стоимость):
I-й ЭТАЖ: входная группа - крытое крыльцо, прихожая, коридор, просторнаягостиная/кухня/столовая -32,3 кв.м с панорамными окнами и выходом на придомовую территорию(террасу); три раздельные спальные комнаты (12,4+12,4+18) кв.м правильной формы; техпомещение с внешним окном; гардеробная комната, совмещенный санузел с окном. При желании, помещение под гардеробную можно переобордовать под второй санузел.
Фасад утеплен полистиролом, покрыт гибкой декоративной фасадной плиткой под "бельгийский кирпич". Окна и двери — 3-х камерные стеклопакеты. Качественные входные двери три замка.
Внутренние стены оштукатурены, выполнена внутренняя разводка электричества, канализации, водоснабжения и отопления. Теплый пол по всему периметру дома.
Фундамент: ленточный + монолитная плита.
Перекрытия: деревянные, утеплены минеральной ватой толщиной 180мм.
Кровля: металлическая черепица (0,5мм).
Состояние дома: качественный серый ключ.
Коммуникации:
Электричество: 15 кВт/380В (индивидуальный котел)
Вода: скважина -57м;
Газ: частный сектор газифицируют
Канализация: локальные очистные сооружения.
Отопление: индивидуальный котел
Ливневая и дренажная системы.
Характеристика участка:
Площадь 5,5 соток, ровный, сухой, правильной прямоугольной формы.
Собственность: частная.
Ограждение по периметру (забор — металлический штакетник)
Отмостка вокруг дома и парковочные места вымощены тротуарной плиткой.
Инфраструктура и транспортная доступность:
Гурьевск — город-спутник Калининграда.
Доступна вся инфраструктура Гурьевска: поликлиника, школы, детские сады, автозаправочные станции, храм, кафе, рестораны, косметические салоны и др.
Хорошая транспортная доступность в любую точку области. Развитая сеть автомобильных дорог.
Полное юридическое сопровождение сделки, помощь в оформлении ипотеки, подготовка документов.
