Описание
Пpодaжа от ЗACТРОЙЩИКА! Бeз допoлнительныx комиcсий!
Прoдaeтcя coвpeменный одноэтажный тpeхкoмнатный дом, плoщaдью 110 м.кв с крытым кpыльцoм и кpытой терpасoй на заднем дворe, эксплуaтируемoй кpышeй в нoвом кoттeджном посёлкe в 20 минутaх от цeнтра Калининграда.
Дом pасполoжeн нa земeльном участке ИЖД 6 соток.
ДОМ "ПОД КЛЮЧ " , с подведенными коммуникацями.
Право собственности на дом и на участок.
АВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ!
Общая площадь дома 107,5 кв м.
Продуманная планировка:
Кухня - гостиная - 43 кв.м, с камином, панорамным окнами и выходом на террасу.
у кухни предусмотрена кладовая для продуктов, консервации.
3 комнаты - 14.4 кв.м, 10,8 кв.м, 10, 4 кв.м
Два санузла: Совмещенный - 4,9 кв.м + туалет 2,6 кв.м
Коридор -5,7 кв.м с нишей под гардеробную
Прихожая -6,3 кв.м
Кроме того, предусмотрены помещения для хозяйственных нужд- кладовая 3,1 кв.м и гардеробная или топочная- 5,2 кв.м
* эксплуатируемая крыша - можете организовать на ней дополнительное место отдыха: беседку, место под барбекю - все, о чем мечтали.
ОТДЕЛКА : предчистовая
* теплый пол во всех помещениях, стяжка пола, выводы под батареи
*стены: гипсовая штукатурка. На нее уже можно клеить толстые обои или красить.
* разводка электричества, распределительный шкаф
* 6 —камерные окна.
КОММУНИКАЦИИ:
* индивидуальная скважина, локальные очистные на каждый дом; электричество —7 кв . с возможностью увеличить до 15 кв;
Также в стоимость входит:
* территория огороженная и облагороженная у дома: забор, газон, 2 парковочных места в бетоне.
* фасад дома - фактурная декоративная штукатурка
В коттеджном посёлке развитая ИНФРАСТРУКТУРА:
Магазины, детская и спортивная площадка и детская комната на территории , прогулочные зоны. Остановки общественного транспорта у поселка, ходит школьный автобус, поликлиника, рынок, школа, детский сад, кафе.
Развитая транспортная развязка: до центра Гурьевска -5 минут , до центра Калининграда —20 минут, до моря - 30 минут.
Своя управляющая компания
___________________________
Ориентиры по улицам:
- ул. Авангардная
-ул. Калининградское шоссе, ул. Заречная, ул. Безымянная, ул. Фабричная, ул. Крайняя, ул. Советская, ул. Красная, ул. Садовая, ул.Зеленая, ул. Луговая, Пражский бульвар, Рижский бульвар, Краковский бульвар
