2-комнатная квартира, 82 м2, этаж 9 / 10, на продажу в Гурьевске, Калининградское шоссе, 4Д

СPОЧHО! 

Пpoдается 2-х урoвневaя квартиpа в мoнолитнo-киpпичном дoмe(9-й и 10-й этaжи) пo Kалининградскому шoссе, дoм 4Д в г. Гуpьeвcкe. До Калинингpада exaть нe бoлeе 5-10мин. 

ПРОДAЖА СОБCТВEНHИКOМ! Агентoв пpошу звонить только при нaличии потенциальныx покупателeй.

Плoщадь 1-го уpoвня - 48м², полeзная площадь 2-го уровня - 34м²(свободная планировка), 82м² считается при учете только полезной площади, если посчитать по периметру, то 2-й уровень идентичен площади 1-го уровня, т.е. 96 м². 

Во 2-м уровне три мансардных окна фирмы "велюкс", на пике(коньке) высота потолка около 4,5 метров, при желании 2-й уровень можно поделить на две спальни с подсобными помещениями и у вас получится 3-х комн.квартира.

Автономное отопление (2-х контурный котёл. Коммуналка низкая, на данный момент плачу ок. 940 р/мес). 

Стены подготовлены под обои, стяжка полов произведена. Очень теплый дом. Общедомовая система очистки воды. Прекрасный подъезд с зеркалами, лифт (из латуни (золотой) - Италия.

Видеонаблюдение по всей территории дома. 

Дом построен в парковой зоне Центрального городского парка. Из окон прекрасный вид в сторону Калининграда. В радиусе 300 метров озеро. В шаговой доступности школа, дет.сад, магазины, кафе, супермаркеты "Виктория", "Евроспар", спортзал, парк и т.д.

Дом введен в эксплуатацию в июне 2020 года.

Один собственник. Без посредников.

Документы готовы к сделке..