Описание
Продается четырехкомнатная квартира (евротрёшка) на 5 этаже в кирпичном доме улучшенной планировки в центе г.Гурьевска, ул.Ленина д.43. Ориентир: остановка «ул.Фабричная», с/м SPAR, школа №1.Общая площадь квартиры 82 кв.м., площадь с коэффициентом лоджии 76,4 кв.м., жилая -49,4 кв.м. Кухня-гостиная 27,8 кв.м. с двумя выходами на застекленную лоджию в 5,6 кв.м. Три изолированные комнаты: 12,1+11,7+ 9,3 кв.м. Туалет 1,2 кв.м., ванная комната 3,8 кв.м., холл 10,5 кв.м. Перепланировка узаконена. Отопление центральное, по теплосчетчику!!! Квартира очень теплая. Окна на юг (кухня-гостиная, спальня) и север. Отличная шумоизоляция. Полы залиты бетонной стяжкой, на полу кафельная плитка, в комнатах ламинат. Ровные стены и потолки. Окна ПВХ, внешние подоконники керамические, бесшумные. Натяжные потолки в кухне-гостиной. Остаётся: встроенная кухня (пр-во Италия) в хорошем состоянии со встроенной техникой, встроенный шкаф, остальное- по договоренности. В квартиру заведен интернет ТИС-Диалог, кабельное ТВ, стационарный телефон.Дом из белого силикатного кирпича, 1986 года постройки. Фасад утеплен, крыша после кап.ремонта, но никогда и не протекала. В подъезде по две квартиры на этаже, вместительный тамбур для колясок, окна ПВХ, стены оштукатурены, уборка производится еженедельно. Установлен домофон. Инфраструктура вся в шаговой доступности. В соседнем доме располагается магазин «Квартал», с/м SPAR, аптеки, мини-рынок, через перекресток –школа №1, Детский сад «Аленка», автобусная остановка, через дорогу – новый парк Сенситивного развития, 5 минут пешком до остановки электробуса Гурьевск-Центр (15 минут в пути до Северного вокзала, 20 минут до Южного вокзала). Возможна продажа по ипотеке (можно и без первоначального взноса), материнский капитал и пр. возможна
