Описание
СРОЧНОПродам двухкомнатную квартиру (мансарда) в ЖК "Новая резиденция". Теплая, светлая, сухая квартира. Мансардные окна Velux. Ролл-шторы BlackOut (полное затемнение даже при дневном свете). Автономное газовое отопление (двухконтурный котел). Низкие коммунальные платежи. Свежий ремонт. Плитка производства Испании. Встроенная кухня с МДФ - фасадами (глянец) и доводчиками. Духовой шкаф и варочная поверхность фирмы Candy. Супервместительный встроенный шкаф-купе.Общая площадь: по документам 43,1 кв.м., по факту 51 кв.м. (см. размеры на планировке);жилая площадь: 25,3 кв.м. (30,52 кв.м.);-зал: 16,01 кв.м. (18,72 кв.м.);-детская: 9,29 кв.м. (11,80 кв.м.);нежилая площадь: 17,8 кв.м. (20,48 кв.м.);-кухня: 8,63 кв.м. (11, 31 кв.м.);-сан.узел: 3,49 кв.м.-коридор: 5,68 кв.м.Бонусом кладовая 24 кв.м.Подъезд на домофоне, чистый. Хорошие соседи. На первом этаже комната для хранения колясок на замке. Во дворе много детских и спортивных площадок. Большое количество парковочных мест.Район с развитой инфраструктурой (новая гимназия, детские сады, супермаркеты Евроспар, Виктория, Пятерочка, небольшие магазинчики). Удобная транспортная развязка. Маршрутные автобусы каждые 10 минут. Быстрый проезд до моря и к центру Калининграда.Никто не прописан. Документы в порядке и готовы к сделке.Квартира в собственности более пяти лет. Подходит под любую ипотеку, использование маткапитала.Продажа ТОЛЬКО с указанием в договоре РЕАЛЬНОЙ полной стоимости (без завышения под первоначальный взнос).Цена за квартиру - это не ее фактическая стоимость, а выгодное предложение, которое продлится недолго. Просьба риэлторам и агентствам недвижимости не беспокоить.
