Описание
ЗАХОДИ И ЖИВИ!!!
Продаётся отличная 3-х комнатная квартира, расположенная на 2-м этаже 5-ти этажного кирпичного дома 2015 года постройки в г. Гурьевске, буквально в 15 минутах езды от Калининграда.
Отличная планировка:
Общая площадь квартиры без учёта лоджии - 57.7 кв.м.
Просторная кухня с панорамными окнами - 11.6 кв.м.
Зал совмещённый с лоджией - 13.9 кв.м. (сама лоджия 2.5 кв.м.), то есть фактически площадь зала - 16.4 кв.м.
Комнаты - 8 кв.м. + 8 кв.м.
Коридор - 10.5 кв.м.
Совмещённый сан.узел в кафеле - 3.2 кв.м.
Квартира ухоженная, без посторонних запахов и изъянов.
Автономное газовое отопление от двух-контурного газового котла.
Толщина внешних стен 57 см.
В доме установлена очистительная станция воды, в квартире дополнительно установлены фильтр на воду и отдельно питьевой фильтр. Вода прозрачная, без запаха, мягкая.
В квартире сделан хороший дизайнерский ремонт из высококачественных материалов. Сделана шумоизоляция потолков и стен. Тёплый пол по всей квартире от газового котла, батареи отсутствуют ( необходимости в них нет - в квартире очень тепло).
Имеется: видеоглазок, видео камера на парковочное место.
Выполнен продуманный зонинг кухни.
Абсолютно вся мебель и техника остаются в квартире:
- в кухне установлена встраиваемая кухня с доводчиками, стол в кухне раздвижной (если нужно задвигается под духовой шкаф), диван в кухне раздвигается до кухонного гарнитура (удобно если гости остались у вас на ночь), посудомоечная машина, стиральная машина LG с функцией сушки в отличном состоянии, духовой шкаф Weissgauff и газовая поверхность Whirpool, большой двухдверный холодильник Daewoo, микроволновая печь Samsung, мультиварка, телевизор Xiaomi.
- в зале расположен просторный диван, журнальный столик, этажерка, на стене сделаны полки, установлен большой телевизор Xiaomi.
- в одной из комнат расположен диван и компьютерный стол с полками. Вторая комната свободна.
- в коридоре установлен просторный и функциональный шкаф-купе с подсветкой и большим зеркалом, установлена банкетка.
К квартире прилагается сухое подвальное помещение площадью 6 кв.м., гидроизолировано.
Всегда есть парковочное место за шлагбаумом.
В 50 метрах расположен детский сад Семицветик, школа-гимназия МБОУ в 500 метрах, а также магазины SPAR, Виктория, Пятёрочка. Рядом с домом находится парк с озером и лебедями.
Остановка общественного транспорта в 150 м. от дома. Квартира находится в экологически чистом районе. Соседи приличные, без нареканий.
До Центра Калининграда 15 минут езды, до побережья Балтийского моря 20-25 минут. . Номер в базе: 7694227.
