1-комнатная квартира, 30 м2, этаж 2 / 6, на продажу в Гурьевске, Рижский бульвар, 7

Непрeвзойдённоe предложение – уютнaя однoкомнатная квapтиpa плoщадью 30 м² c aвтoнoмным oтоплением и кaчеcтвенным pемонтoм, pacпoлoжeнная на 2-м этaжe 6-этажногo кирпичнoго домa 2020 г. п. в новoм ЖК «Нoвая Pезиденция» нa въезде в Гуpьeвск. B квaртиpe оcтаётся пoлный кoмплект бытoвoй тeхники и мeблиpoвка, а вокруг – вся необходимая инфраструктура: школы, магазины, парки и зона активного отдыха. Удобная транспортная доступность – междугородный автобус № 103 следует до автовокзала Калининграда каждые 15–20 минут, а также несколько автобусных остановок в пешей доступности. Район сочетает экологию и комфорт — здесь чистый воздух, развитая социальная среда и тихие зелёные улицы.

Параметры квартиры
• Общая площадь: 30 м²
• Комната: светлая, правильной формы, идеально для мебели любой конфигурации
• Кухня: размещён встроенный гарнитур с газовой варочной панелью, холодильник и вытяжка входят в стоимость
• Этаж/этажность: 2/6
• Высота потолков: 2,80 м
• Отопление: автономное (низкие коммунальные платежи)
• Ремонт и меблировка: качественный свежий ремонт, остаётся бытовая техника и мебель – телевизор, стиральная машинка, диван, шкаф, стол со стульями и прихожая

О доме
• ЖК: «Новая Резиденция», кирпичный дом 2020 г. постройки 
• Этажность в доме: 6 
• Горячая вода: поквартирный котёл
• Газоснабжение: центральное

Инфраструктура
• Магазины в шаговой доступности:
◦ «SРАR»
◦ «Пятёрочка»
◦ «Виктория»
• Школа и детские сады: гимназия в соседнем дворе; несколько детских садов в радиусе 1 км
• Медицинские пункты: аптеки и поликлиника неподалёку
• Зоны отдыха: два парка и стадион в пешей доступности, детские и спортивные площадки на территории ЖК
• Сервисы: пункты выдачи заказов, парикмахерские, детские развивающие центры

Транспорт
• Междугородный автобус № 103:
◦ Интервал движения — каждые 15–20 минут в пиковые часы 
• Автобусные остановки: в 2–5 мин. ходьбы от дома – «Новая резиденция», «Поликлиника»
• Автомобиль: выезд на Калининградское шоссе – 3 км до объездной дороги и далее 12 км до центра Калининграда
​​​​​​​
Преимущества района
• Экологичность и тишина: зелёные зоны без промышленной застройки
• Развитая социальная среда: всё для семьи и досуга в шаговой доступности
• Инвестиционная привлекательность: растущий спрос на новые ЖК в Гурьевске, хорошие темпы сдачи в аренду
• Безопасность и комфорт: спокойный район с низкой загазованностью и хорошими отзывами жителей

Номер объекта: #2/540872/18158