2-комнатная квартира, 67 м2, этаж 5 / 5, на продажу в Гурьевске, Советская улица, 22

Калининградская область, Гурьевск, Советская улица, 22

добавлено 16 августа в 17:40

Объявление перенесено в архив.

Это объявление добавлено в избранные объявления.

Объявление от застройщика.

Это платное объявление. Подробнее о услуге.

Это премиум объявление. Подробнее о услуге.

1 / 12

Общая информация

Тип жилья вторичка

Количество комнат 2

Общая площадь 67 м²

Жилая площадь 30 м²

Площадь кухни 13 м²

Этаж / Этажность 5 / 5

Балкон, лоджия 1 лоджия

Тип дома кирпичный

Год постройки 2005

Парковка наземная

Условия покупки ипотека

Договор свободная продажа

ЦЕНА

7 050 000 

105 200 /м²

Рассчитать ипотеку

Продавец

Показать телефон

Написать сообщение

Описание

Код объекта: 2298839.
О квартире: Предлагается к покупке редкий формат жилья в кирпичном доме. Уютная 2-комнатная квартира 67 м² с возможностью расширения до 117 м² за счет собственной теплой мансарды. Всего 2 квартиры на этаже — максимум приватности. Автономное газовое отопление (минимальные счета). Дом очень теплый, зимой комфортно даже при -30C.
Планировка:

• Комнаты: 2 изолированные (легко разделить взрослую и детскую зоны).16.6м и 13.4м
• Кухня: просторная, правильной формы, потенциал объединения с гостиной.
• Санузел: раздельный.
• Лоджия: большая, утеплена, установлены качественные стеклопакеты.
• Мансарда (особое внимание): около 50 м² дополнительной площади над квартирой. Сейчас используется как сухой склад сезонных вещей. Идеальна для организации второго уровня: спальни-кабинета, детской игровой, зоны отдыха или студии. Высота потолков позволяет зонировать пространство.

Юридическая чистота и сопровождение: Работаем официально. Полное юридическое сопровождение сделки включено в стоимость услуг: проверка истории перехода прав, отсутствия обременений и долгов по ЖКХ, подготовка ДКП с безопасными расчетами, регистрация в Росреестре. Я всегда на связи и защищаю Ваши интересы.
О локации и инфраструктуре: Тихий, спокойный район со свежим воздухом. При этом вся инфраструктура в шаговой доступности:
• Детские сады и общеобразовательные школы — 5—10 минут пешком.
• Магазины у дома ("Пятерочка", "Спар"), аптеки, пекарни.
• Современные общественные пространства: Парк света (идеально для вечерних прогулок) и парк сенситивного развития. Гурьевск активно развивается: строятся новые жилые комплексы, обновляются дороги и социальные объекты. Это надежная инвестиция в будущее вашей семьи — через пару лет аналогичные метры здесь будут стоить значительно дороже.

Условия: Прямая продажа. Один взрослый собственник более 5 лет (без налогов), полная стоимость в договоре. Подходит под ипотеку любого банка, материнский капитал и жилищные сертификаты.
Звоните прямо сейчас с 9:00 до 21:00, отвечу на все вопросы и запишу на просмотр. Ваш агент — Старцева Мария

Дополнительные удобства

Мебель на кухне

Газ

Объект на карте

Калькулятор ипотеки

Ипотечные программы

Показать все программы Скрыть